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新宿区の掲載物件から、「住みたい」と思う不動産・住宅物件がきっと見つかります！

  • 賃貸住宅

    賃貸物件（賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て）の所有者と居住者が契約を結び、毎月の家賃を払って居住する住宅。物件の数が多く、住みたい場所・条件での部屋探しがしやすい。

  • 新築マンション

    新たに建設されたマンションのことで、建築完了から1年以内、かつ未入居の物件。新築分譲マンションとも言われる。最新の設備、近代的なデザイン、耐震性やセキュリティ面で人気が高い。

  • 中古マンション

    建築完了から1年を経過したマンション、もしくは一度でも居住実績がある物件。中古マンションは、築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

  • 新築一戸建て

    新たに建築された一戸建て[一軒家]で、建築完了から1年以内、かつ未入居の物件。一般的に分譲住宅・建売住宅もこれに含まれる。同条件のマンションよりも割高な傾向にあるものの、将来的な資産価値、自由度などにメリット。

  • 中古一戸建て

    建築完了から1年を経過した一戸建て[一軒家]、もしくは一度でも居住実績がある一戸建てを指す。築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

  • 土地

    売りに出されている土地[宅地]。購入後に家[注文住宅]を建てる用途が一般的。土地探しは、建築条件の有無、建ぺい率の確認等、建てたいと思っているものが建てられるかの確認が重要。

便利な不動産情報

物件探しは情報収集が重要です。様々な不動産情報を活用しましょう。

  • 家賃相場

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  • 建物データ

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中古一戸建て探し方、相場より安い格安物件の注意点

中古一戸建てを購入し、リフォームして住みたいという人が増えています。リフォーム費用を考えると購入費用はできるだけ安く抑えたいところ。そんな思いで物件を探していると、相場よりかなり安い格安物件を時々見かけることがあります。それらの物件を購入することに問題点はないのでしょうか？今回は、相場より安い格安物件を選ぶ際に知っておきたい注意点についてお伝えします。

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新築一戸建て相場より値段が安い物件の探し方・注意点

新築一戸建ての購入を考えるとき、気になるのはやはり価格のこと。「同じエリアに建つ新築物件の価格差の理由は？」「お得な価格に見えるけど、落とし穴はないの？」など価格にまつわる疑問はいくつもあります。最近では、使用部材やプランを限定することで価格を抑えたローコスト住宅も広がりを見せています。今回は、新築一戸建てを損せず購入するための注意点をお伝えします。

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「海のある暮らし」「海が見える素敵な家に住みたい！」海沿いに住むメリット・デメリットとは？

せっかくマイホームを持つなら、リゾート感満載の「海を見下ろす家」なんて最高ですよね？海のある暮らし！リビングから眺める景色はまさに圧巻！ですがメリット同様、デメリットが存在しています。購入後の後悔を生まないためにも、家を建てる前に知っておきたいことをご紹介します。

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失敗例から学ぶ、後悔しない新築一戸建て購入時の注意ポイント

「結婚して２年、そろそろマイホームが欲しい。」「子供が大きくなり今の家が手狭になってきた。」など、ライフスタイルの変化をきっかけに家のことを本格的に考える人は多いのではないでしょうか。ただ、どんな家が自分たちの理想の生活ができるのかわからないまま、なんとなく家の購入を進めていくことに不安を感じる人も多いと思います。ここでは、新築一戸建て購入の代表的な失敗例を通して、後悔しないための注意すべきポイントお伝えします。

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山手線に新駅「高輪ゲートウェイ」誕生！品川・田町・泉岳寺・芝浦周辺の物件事情に変化はあるのか？

2014年6月、JR山手線に約50年ぶりに新駅「高輪ゲートウェイ」駅をつくることをJR東日本が発表しました。2020年、品川駅と田町駅の間に開業する予定です。完成すれば山手線30番目の駅となります。また新駅開業と同時に、駅と合わせて13haもの敷地で大規模な駅前開発が行われると言われていますが、これによって品川および田町・泉岳寺・芝浦周辺の物件事情はどのように変わるのでしょうか？

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新宿区について
東京23区の西部に位置する区。都庁所在地でもある。商業地・ビジネス街・住宅地など、エリアごとに大きく特色が異なる。区の西部には日本一の乗降客を誇る新宿駅があり、その周辺は日本有数の商業地となっている。大手百貨店やショッピングビルが立ち並び、特に家電量販店の数が多いのも特徴である。また日本最大級の歓楽街である歌舞伎町もこの近辺である。駅の西側には高さ100mを超える超高層ビルが林立するビジネス街があり、都庁もこのエリアにある。北西部にあたる落合地区は、都心のベッドタウンとしての色合いが強く、住宅地となっている。東部にある旧牛込区は戦災被害が軽く古くからの街並みが残っており、神楽坂近辺は観光地としても人気が高い。そのほかにも区内には伝統ある神社・仏閣が点在しており、御苑や明治神宮外苑などの緑が豊富なエリアもある。また大学などの学校が多く、大学病院なども集積しているのも特徴的である。
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【propel／プロペル】について
【プロペル／propel】は、東京都 新宿区の不動産物件を検索できる、物件探し応援サイトです。掲載物件の種類は大きく別けると「借りる」と「買う」の2つがあります。「借りる」物件には、賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建てがあり、「買う」物件には新築マンション・中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地があります。新宿区で気になる物件を見つけたらウォッチリストに登録して、後からまとめて比較したり、もっと詳しく知りたいと思ったら、不動産会社へメールか電話でお問合せが可能です（無料）物件探しをサポートする、新宿区の住宅情報が充実している不動産・住宅情報サイトが【プロペル／propel】です。