<土地>全国の「角地」特集

全国の土地物件から「角地」を集めました!

角地

角地
二つの道路の角にある敷地、土地のことを指します。角地の土地は、日当たりが良く通気性にも優れ、また敷地内を有効に活用することも可能です。上手に使えば駐車場を二台分造ることもできます。しかし、道路に面する部分が多くなることから人目に付き易く、空き巣などに侵入されてしまう経路も多いというデメリットもあります。土地を探している場合は、実際に土地を下見に行き、周囲に日照を妨げる建物や施設が存在しないか、また交通事故の多発地点でないかなどを慎重に確認しておきましょう。

「角地」土地の魅力
日当たりや通気性が良く、尚且つ敷地を活用することができる、ということが挙げられます。新たに住宅を建築しようと考えた場合、まずは土地を手に入れる必要があります。もしかすると生涯その地に住むかもしれないので、どこに土地を構えるか、ということは非常に重要です。周辺の環境にもよって価値、価格は大きく変わってきます。角地とは、読んで字の如く角に位置する土地のことを指します。大きな利点として、敷地に対して複数の侵入経路を持つことができる、ということが挙げられます。上手に活用することができれば、それぞれの道路に面する部分に駐車スペースを二つ以上構えることもできます。また、日当たりも良いため、日中は温かく洗濯物なども乾きやすいというメリットが挙げられます。角地だと風通しも良く、住宅の通気性も向上します。通気が良いということは掃除もし易く、常に家の中を快適に保つこともできるでしょう。また、前述してきたような理由から資産価値も高く、土地の価格も下がり難い傾向にあるので売りに出した場合も比較的売れ易いというメリットもあります。将来的に別の場所へ新たに家を建てることを計画していたり、海外への移住を考えている人にとって資産価値が落ちにくいというのは大きな利点でしょう。
「角地」土地の注意点
価格や人目に付き易いということが挙げられます。複数のメリットを有する角地の土地は人気が高く、住宅を新築する際には角地を選ぶという人も少なくありません。しかし、多くのメリットを持つ反面、デメリットや注意点もいくつか存在することを覚えておかないと、実際に土地を購入し家を建ててから後悔してしまうことにもなり兼ねません。数多くの利点を持つ角地の土地は、高い人気を持つゆえに高額となることが多い傾向にあります。周辺に存在する他の土地よりも価格が高くなってしまう可能性があるのは仕方のないことかもしれません。また、角に位置するということから自動車やバイクが右左折する際、内輪差で敷地を傷つけてしまったり、交通事故に巻き込まれる可能性も否めません。住宅の二方面が人目に付きやすい、というのもデメリットの一つでしょう。もちろん、エクステリア工事によってある程度見え難くすることはできますが、そうしてしまうと侵入を許した空き巣なども外部から見えなくなってしまうため、一概に最良の方法とは言えません。このように、角地ならではのウィークポイントも存在するので、角地を購入しようと考える場合にはこうしたことも考慮しましょう。
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