「 ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」の物件詳細

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  • 販売価格 2,798万円・3,998万円
  • 専有面積 68.10㎡・80.52㎡
  • 間取り 2LDK+S(納戸)、3LDK
  • 販売スケジュール 第4期1次登録受付中

所在地 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番2(地番) 地図を見る
交通

JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩9分

構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建て
総戸数 267戸[パーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸]※会員分譲住戸30戸含む
販売戸数 2戸
完成時期 2020年8月竣工済
土地の権利 所有権
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  • 情報更新日:2020/09/15
  • 次回更新予定日:随時

※掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載画像には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」の特長

<Point>
・第4期1次登録受付中。個別案内会開催中(ご予約制)。
・南東向き68m2超・3LDKが2,798万円、南東向き80m2超角住戸が3,998万円 ※第4期1次登録受付住戸
・東京駅へ直通のJR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分。大型複合商業施設に隣接する全267邸の大規模レジデンス。
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外観完成予想CG外観完成予想CG外観完成予想CG外観完成予想CG外観完成予想CG航空写真 ※現地周辺を2018年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」の物件詳細

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所在地 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番2(地番) 地図を見る 交通

JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩9分

物件名 ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ 物件種別 マンション
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上10階建て 総戸数 267戸[パーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸]※会員分譲住戸30戸含む
敷地面積 9,917㎡(登記簿)、9,917.38㎡(実測・建築確認対象面積) 広告区分 分譲中
販売戸数 2戸 専有面積 68.10㎡・80.52㎡
バルコニー面積 5.50㎡・7.40㎡ その他面積 ■オープンエアスペース面積/6.50㎡ ■オープンエアデッキ面積/5.00㎡ ■室外機置場面積/4.70㎡
現況 - 駐車場 -
完成時期 2020年8月竣工済 入居時期 2020年12月上旬(2020年9月1日から2020年9月30日までにご契約の方)、2021年4月上旬予定(2020年10月1日以降にご契約の方)※2020年8月31日以前にご契約の方は、2020年10月下旬予定
登録、登録受付期間 2020年9月5日(土)~2020年10月11日(日) 10:00~18:00[最終日10月11日(日)13:00まで] 抽選日 2020年10月11日(日)14:00~ ■登録受付・抽選場所:「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
販売価格 2,798万円・3,998万円 間取り 2LDK+S(納戸)、3LDK
最多価格帯 - 販売スケジュール 第4期1次登録受付中
モデルルーム情報 マンションギャラリー公開中 【マンションギャラリー等における新型コロナウイルスの感染防止対策について】 感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、テーブル間の距離確保、飛沫防止ビニール等の設置、定期的な換気、消毒液による除菌、スタッフのマスク着用等を行っております。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い致します。 (詳細については、物件公式ホームページをご覧ください) 国土法 -
管理費 11,370円・13,450円(月額) 修繕積立金 5,790円・6,840円(月額)
修繕積立基金 579,000円・684,000円(引渡時) 分譲後の権利形態 建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
土地の権利 所有権 管理 管理形態/区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理方式) 管理会社/大和地所コミュニティライフ株式会社
販売会社 大和地所レジデンス株式会社(売主) 売主 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種高度地区(31m)、法22条区域
その他施設費用、償却費 - 情報更新日 2020/09/15
次回更新予定日 随時 加盟団体 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
その他費用 管理準備金:12,260円・14,490円(引渡時)
この物件のこだわり ペット可 / フラット35適用可能 / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / コンロ三口以上 / システムキッチン / 食器洗い乾燥機 / 高効率給湯器 / 浄水器・活水器 / 床暖房 / ウォークインクローゼット / ブロードバンド / 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等) / オートロック / 防犯カメラ / TVドアホン / セキュリティ充実 / エレベーター / ごみ出し24時間OK / ペット用施設 / キッズルーム / 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / デザイナーズ / 総戸数200戸以上 / 住宅性能評価書付き / 南向き(南西・南東を含む) / 環境にやさしい / 子育てに嬉しい環境 /
設備 -
その他共有施設 ■駐車場:敷地内に236台設置(平置式74台(身障者用1台、プライベートパーキング6台、来客用2台、カーシェア用1台含む)、機械式162台、[月額使用料/500円~13,000円/台] ■バイク置場&サイクルポート:敷地内に18区画設置(平置式)[月額使用料/2,000円/区画] ■駐輪場:敷地内に534台設置(2段ラック式)[月額使用料/50円~200円/台] ■インターネット月額使用料:1,650円/戸
備考

【変更のお知らせ】
※2020年8月25日までに掲出しておりました入居予定時期が変更となりましたのでお知らせいたします。
(変更前)入居予定時期/2020年10月下旬予定 →(変更後)入居予定時期/2020年12月上旬(2020年9月1日から2020年9月30日までにご契約の方)、入居予定時期/2021年4月上旬予定(2020年10月1日以降にご契約の方)※2020年8月31日以前にご契約の方は2020年10月下旬入居予定となります。

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バルコニー面積: 5.50㎡・7.40㎡
その他面積: ■オープンエアスペース面積/6.50㎡ ■オープンエアデッキ面積/5.00㎡ ■室外機置場面積/4.70㎡
建築確認番号: ■建築確認番号:第HPA-18-10432-1号[平成30年(2018年)11月30日付] ■検査済証番号:第HPA-18-10432-1号[令和2年(2020年)8月24日付]
加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

建築確認番号 ■建築確認番号:第HPA-18-10432-1号[平成30年(2018年)11月30日付] ■検査済証番号:第HPA-18-10432-1号[令和2年(2020年)8月24日付]
情報提供元

大和地所レジデンス株式会社
105-0003
東京都港区西新橋2-8-6
東京都知事(3)第91090号

お問合せ先

「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
0120‐267‐468

お問合せ受付時間

10:00~18:00
定休日:水曜・木曜定休 ※祝日を除く

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