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「新築マンション」に関する記事

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タワーマンションは価値が下がりにくいって本当?

いつ売却や賃貸の機会が訪れるかわからないマイホーム。そんな時に少しでも資産として高く活用するためには、どんな物件を選んでおけば良いのでしょうか?そこで今回は、価値が下がりにくいと噂されているタワーマンションについて掘り下げていきます。

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管理組合の良し悪しがマンションの価値を左右するって本当?

高額な資金を費やして購入したマンション。いざ売却に迫られた時、目を疑うような値下がりに肩を落とす…そんな状況は避けたいものです。では、マンションの価値を高く保ってくれる要素は何なのか?管理組合の良し悪しが資産価値に影響するのかを解説します。

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マンション管理組合が民泊を制限するのはなぜ?

年々増え続けている外国人観光客。その反面で、叫ばれているのが宿泊施設不足です。特に東京や大阪、京都などの人気都市ともなれば3ヶ月先まで予約が埋まっていることも…。その受け皿となるべく登場した「民泊」ですが、実は大きな問題を抱えていたのです。

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「消費税増税前に住宅購入を!」そんなあなたに知って欲しいこと

消費税が10%へ増税されるのは、ひとまず2019年10月に延期されたものの、増税前にマイホームを購入しておきたい!そういう方も多いでは?消費税にばかり頭がいってしまい、問題の本質を見落としていませんか?

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マイナス金利は住宅ローンにどんな影響を与えるの?

連日、ニュースで取り上げられているマイナス金利。住宅購入を検討されている方にとって気になるのは、住宅ローンの金利にどんな影響があるのか?という点です。そこで今回は、簡単なマイナス金利のおさらいと、住宅購入のタイミングは今なのか?について解説します。

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マンションの上階から水漏れトラブル!責任は誰に?

マンションなどの集合住宅において、火災と並んで大きな被害を与える水漏れ。ちょっとした水漏れであっても天井ボードや壁紙の張り替えが必要になることがあり、その賠償額は数百万円にも上ります。このような水漏れの場合、誰が責任を負うのでしょう?

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1階にコンビニや飲食店があるマンションはお買い得か?

都心部や駅近物件で良く見かけるのが、1階にコンビニや飲食店が入っているマンション。便利な反面で、注意点も多いのが現状です。そこで今回は、入居後に後悔してしまうことがないように、あらかじめ知っておいて欲しいメリット・デメリットをご紹介します。

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所有する分譲マンションを賃貸で貸し出す際の注意点とは?

念願だった分譲マンションを購入。しかし「転勤の辞令が…」「離婚をすることに…」などの事情が発生した際、賃貸で貸し出す検討される方が多くなります。売却とは異なり、賃貸には賃貸なりの注意点が存在します。後悔することがないように、正しい知識を身に付けておきましょう。

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マンション管理会社の管理形態とは?仕事内容は?

マンションの資産価値は、管理・運営方法により左右されるといっても過言ではありません。では、管理を委託されているマンション管理会社とは、どのような仕事を行っているのでしょうか?管理方式や管理員の勤務形態など、基本的な知識を含めてご紹介します。

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マンションの管理組合とは?面倒なの?拒否できないの?

マンションを購入して住む際、避けては通れないのがマンションの管理組合です。日々の生活をしていく上で、維持・管理業務は重要ではあるものの、どうして管理組合があるのか?自分たちも加入しなければならないのか?など、基礎知識から注意すべき点まで、幅広くご紹介します。

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マンションのベランダを有効活用するためのひと工夫

「ベランダ」=「洗濯物を干す場所」と決めつけていませんか?工夫次第で、いくらでも活用の余地が残されているのがベランダです。何をどうすれば、オシャレかつ使い勝手の良い空間になるのか、その際の注意点はどこにあるのか、など幅広くご紹介します。

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タワーマンションの月々の管理費はやっぱり高い?

どの地域でも人気の高いタワーマンション。駅前や再開発地域など便利な場所に建てられることが多く、空に向かってそびえ立つ姿はとても目立ちますね。そのスタイリッシュな外観を見ていると管理費が高そうに見えますが、実際のところはどうなのでしょう?

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プレイロットとは?プレイロット付きのマンションを選ぶ理由は?

団地やマンションの一角に設けられている遊び場として知られるプレイロット。住人間のコミュニケーションを活発にしてくれるだけでなく、多くのメリットがあります。そこで今回は、プレイロット付きのマンションの人気の理由に迫ります。

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コンクリート打ちっぱなし住宅のメリット・デメリットとは?

おしゃれなデザインから、誰もが一度は住んでみたいと憧れるのが「コンクリート打ちっぱなし」の物件。しかし、デザイナーズ物件に付き物なのが、使い勝手の悪さです。そこで今回は、是非とも知っておいて欲しいメリット・デメリットをお伝えします。

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オール電化住宅とは?メリット・デメリットは?

オール電化住宅は年々、注目度を増しています。しかし、イメージばかりが先行してしまい、メリット・デメリットを正しく把握している方は少なくなります。そこでオール電化を検討されている方には、是非とも知っていて欲しい基礎知識から弱点まで、幅広くご紹介します。

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カウンターキッチンとは?対面式キッチンのメリット・デメリットは?

新築分譲マンションでは、もはや主流にもなっているカウンターキッチン。開放的な空間で料理ができるだけではなく、多くのメリットが挙げられます。そこで今回は、クローズ式キッチンにはない対面式だけの魅力から、隠れたデメリットまでをご紹介します。

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1981年に建築されたマンションは新耐震基準だから安心!ホント?

旧耐震基準と新耐震基準を比較した際、「新」と付く方がやはり信頼できますよね。しかし、どのような相違点があるのかを知っていますか?そこで今回は、中古物件を探す際にも参考にしていただける新耐震基準の基礎知識や注意点について解説します。

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定期借地権とは?メリット・デメリットは?

「定期借地権」が規定されたことにより、幅広い土地活用が可能になりました。しかし、内容を把握した上で、活用しなければ、思わぬデメリットが生まれます。そこで今回は、定期借地権の基礎知識からメリット・デメリットまで解説します。

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新築マンションを探すときブログや掲示板の口コミは参考程度に!

インターネットのブログや掲示板の口コミ、あなたは気にしますか? 必ずチェックするという方もいれば、あまり見ないという方もいるでしょう。新築マンションの口コミもネット上にあふれていますが、全てが正しいとは限りません。参考程度にとどめておきましょう。

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新築マンションのオプション、人気やオススメは?予算オーバーが怖い。

新築マンション購入の楽しみの一つがオプション選び。食器洗い乾燥機や保温浴槽、キッチンカウンターなど、憧れの設備がたくさんあります。たくさん付けたいという気持ちはわかりますが、予算オーバーにならないよう注意したいですね。

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