Magazine header image

「住宅ローン」に関する記事

38記事中 1~20件を表示
  • 前へ
Thumb
Mag item list arrow
Mag list item new icon

マイナス金利は中古マンション・中古住宅の購入にどんな影響を与えるの?

年を追うごとに、盛り上がりが加速している中古市場。2016年の大きな流れとして巻き起こっているマイナス金利は、人気が高まりつつある中古マンション・中古住宅の購入にどのような影響を与えているのでしょうか?不動産市場の動向と、上向く中古市場について今一度おさらいしておきましょう。

Thumb
Mag item list arrow
Mag list item new icon

マイナス金利は住宅ローンにどんな影響を与えるの?

連日、ニュースで取り上げられているマイナス金利。住宅購入を検討されている方にとって気になるのは、住宅ローンの金利にどんな影響があるのか?という点です。そこで今回は、簡単なマイナス金利のおさらいと、住宅購入のタイミングは今なのか?について解説します。

Thumb
Mag item list arrow
Mag list item new icon

「すまい給付金」とは?申請できる条件や期限が知りたい!

消費税が10%引き上げ(2019年10月予定)に伴い、様々な制度や特別措置が設けられています。なかでも、マイホーム購入検討者にとって注目なのが、すまい給付金です。申請の条件や期限など「知らなかった」と後悔しないためにもここで解説します。

Thumb
Mag item list arrow
Mag list item new icon

住宅ローン「フラット35」適用金利が過去最低を更新!

マイホームの購入に大きな影響を与えるのが住宅ローン金利です。2016年5月にはフラット35の適用金利が過去最低を更新するなど、住宅市場では大きな動きが見られます。今が本当に買いなのか?借り換え時期なのか?について掘り下げていきます。

Thumb
Mag item list arrow
Mag list item new icon

別荘・セカンドハウスを買う時の住宅ローンや金利って通常とは異なるの?

自宅購入時と同じように、資産によほどの余裕がある方でなければ、別荘やセカンドハウスの一括購入はできません。しかし、そもそも一般的な住宅ローンと、セカンドハウス用のローンは何が異なるのでしょうか?基礎知識を含めてご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

土地の購入だけでも住宅ローンは組める?組めない?

「ようやく気に入った立地に土地を見つけた!まだ住宅は建てないけど、先に土地の購入だけをしておきたい」そんな時に浮かぶのが、住宅ローンが利用できるのかという疑問です。「住宅」という名のローンだけあってローンは組めない?組める?そんな疑問にお答えします。

Thumb
Mag item list arrow

リバースモーゲージとは?家を担保にお金を借りるってどういうこと?

高齢化社会が急速に進行している現在、どの世代にも共通する悩みが「老後の生活」が安定して送れるのか?という点です。しかし、この不安を払しょくしてくれるのがリバースモーゲージという仕組みになります。注目を集める「家が現金できる」仕組みについて詳しくご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

共働き夫婦で住宅ローン組む場合の注意点は?収入合算・ペアローンとは?

共働きが一般的になり、今や住宅ローンをどちらかの収入に頼ってローンを組むのではなく、それぞれがお金を出し合うという選択をされる世帯が増加しています。そこで今回は「収入合算」「ペアローン」という新しい選択に潜むメリット・デメリットをご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

住宅ローンの「借り換え」と「繰り上げ返済」どちらがオススメ?

住宅ローンの返済中に、余裕資金ができた場合、あなたなら借り換えと繰り上げ返済どちらを選びますか?シミュレーションによる検証を通して、どちらのメリットが大きいのか?見極めるポイントはどこなのか?をご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

仕事どころじゃない!自然災害後の住宅ローンは免除される?されない?

2011年の東日本大震災が記憶に新しい自然災害。もしも明日、お住いの地域で地震が起こり、住宅ローン返済の真っただ中にある自宅が倒壊してしまえば、ローンの残債はどうなってしまうのでしょうか?知らなかったでは済まされない、ローン免除の裏側を解説します。

Thumb
Mag item list arrow

中古マンションのリノベーション費用は住宅ローンが組める?組めない?

最近では、中古マンションを購入し、自分たちの好きな空間へと蘇らせるリノベーションを施す方が増えています。しかし、資金に余裕がない場合、これらの費用を住宅ローンに組み込むことは可能なのでしょうか?リノベーション費用と住宅ローンの関係についてご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

ネット銀行の住宅ローンってどうなの?従来ローンとの比較

低金利時代といわれる現在、さらなる底打ちを見せるネット銀行の住宅ローン。総支払額を抑えたい方には、かなり魅力的に映ります。しかし本当にネット銀行のローンで住宅を購入しても大丈夫なのでしょうか?融資条件から金利、審査まで、従来ローンとの違いを比較してみましょう。

Thumb
Mag item list arrow

広告で見かける「マイホームが月額XX万円で購入可能」の信憑性は?

チラシで見かけた「月額7万円で住宅購入が実現」という謳い文句。それなら今の家賃と一緒だし、購入できる!いや、待てよ。でも、裏があるのかも…確かにおいしい話ではあるものの、その信憑性が気になるものです。そこで「本当にその金額で購入できるのか?」を検証してみます。

Thumb
Mag item list arrow

住宅ローンの団信(団体信用生命保険)とは?加入できないと家は買えない?

多くの金融機関が、住宅ローンの契約時に必要とする団体信用生命保険。しかし、健康状態が良好でなければ、保険に加入することができないため、住宅を購入することができないのでしょうか?今回は、ローン契約と保険の関係についてご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

住宅ローンの保証料とは?有無によるメリット・デメリットは?

住宅ローンを申し込む際、諸費用の大半を占めるのが保証料です。しかし、利用する金融機関によっては、保証料が無料のケースもあります。なぜそんなに違いがあるのでしょうか?保証料がかからない借り入れを選択することのメリット・デメリットをご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

住宅ローンを組む際に「転職」「勤続年数が短い」「自営業」は不利なの?

住宅ローンの審査において、転職したばかりの方や自営業者は不利という説があります。しかし、安定した収入があるのにも関わらず、審査は本当に通らないのでしょうか?勤続年数や雇用形態が融資に与える影響を解説します。

Thumb
Mag item list arrow

住宅ローンにボーナス払いを組み込むのは得なのか?損なのか?

住宅ローンの支払いにおいて、ボーナス返済を設定するか否かは、重要な問題です。完済時期を前倒しできるように組み込むべきなのか?噂通りやめておくべきなのか?将来の家族にとって幸せな選択肢はどちらなのかを見ていきましょう。

Thumb
Mag item list arrow

住宅ローンの借り換えとは?借り換え審査はどんな項目で判断される?

住宅ローンの借り換えには、借入時と同様に貸し出し審査が実施されます。一体どのような項目を材料に判断され、新規借入時と何がどう異なるのでしょうか?借り換えをするメリットや目的、融資条件から審査基準に至るまで、掘り下げてご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

住宅ローンのフラット35(35S)とは?審査や条件、金利にメリットがあるの?

マイホーム購入に欠かせない住宅ローン。しかし民間のローンとフラット35では、どちらが良いのか?何がどう違うのか?条件や審査、金利など、具体的に何が異なり、フラット35にどういうメリットがあるのかを掘り下げてご紹介します。

Thumb
Mag item list arrow

住宅ローン利用時に保証人・連帯保証人は必要?

住宅ローンを借り入れる際、最初に浮かぶ疑問は「保証人が必要になるのか?」という点です。事情によって保証人を立てることができない場合には、保証会社で十分なのでしょうか?保証料も気になりますね。いざという時に必要となる保証関連の事項について詳しくご紹介します。

38記事中 1~20件を表示
  • 前へ

全国の不動産を探す