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「中古一戸建て」に関する記事

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中古一戸建て探し方、相場より安い格安物件の注意点

中古一戸建てを購入し、リフォームして住みたいという人が増えています。リフォーム費用を考えると購入費用はできるだけ安く抑えたいところ。そんな思いで物件を探していると、相場よりかなり安い格安物件を時々見かけることがあります。それらの物件を購入することに問題点はないのでしょうか?今回は、相場より安い格安物件を選ぶ際に知っておきたい注意点についてお伝えします。

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都市計画道路予定地とは?道路予定地を買うメリット・デメリットとは?

都市計画道路予定地は、財産評価の際に土地の評価額が下がる要因と言われています。まず、都市計画道路予定地とはどのようなものでしょうか。また、購入することで考えられるメリットとデメリットについてご紹介します。

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中古マンションのリフォーム済物件が必ずしもお得とは限らない?

リノベーションが浸透している今、新築と見間違えるほどの中古マンション物件も増えています。費用が抑えられる反面で、中古物件の場合にはリフォーム前・後どちらの物件を選ぶべきなのか?という疑問が浮かびます。そこで今回はリフォーム・リノベーション済物件のメリット・デメリットを見ていきます。

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空き家対策特別措置法とは?成立から完全施行へ

全国にある空き家の数は820万戸に及びます。この異常事態に、ようやく国が重い腰を上げ法案を成立させました。施行されたとはいえ空き家対策特別措置法は、プロにはわかっても所有者たち素人にとっては内容が見えてきません。完全施行された措置法について解説します。

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「消費税増税前に住宅購入を!」そんなあなたに知って欲しいこと

消費税が10%へ増税されるのは、ひとまず2019年10月に延期されたものの、増税前にマイホームを購入しておきたい!そういう方も多いでは?消費税にばかり頭がいってしまい、問題の本質を見落としていませんか?

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リノベーションの平均予算は250万円!どこをリノベしてるの?

中古物件の人気が高まっている今、当たり前になっているのがリノベーションです。そこで疑問として浮かぶのがみんなはどこを、いくらでリノベーションしているのか?ということ。快適でオシャレな空間を、少しでも安く手に入れるためのテクニックも含めてご紹介します。

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雨漏りの原因調査は雨が止んだ後にするべし!

築年数が増してくることで、心配になるのが雨漏りです。雨が降っている間は気にするものの、止んでしまえば他のことに気がいってしまい、チェックをされる方は少なくなります。しかし雨漏りの原因調査は、雨が止んだ後にこそ実施しなければいけなかったのです。

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減築リフォームとは?どんなメリットがあるの?

「リフォーム=増築」というイメージがありますよね?しかし、最近では減築させるためのリフォームも増えています。せっかくの広々としたスペースを、なぜ削ってしまうのか?減築リフォーム成功事例や、メリットをご紹介します。

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マイナス金利は中古マンション・中古住宅の購入にどんな影響を与えるの?

年を追うごとに、盛り上がりが加速している中古市場。2016年の大きな流れとして巻き起こっているマイナス金利は、人気が高まりつつある中古マンション・中古住宅の購入にどのような影響を与えているのでしょうか?不動産市場の動向と、上向く中古市場について今一度おさらいしておきましょう。

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マイナス金利は住宅ローンにどんな影響を与えるの?

連日、ニュースで取り上げられているマイナス金利。住宅購入を検討されている方にとって気になるのは、住宅ローンの金利にどんな影響があるのか?という点です。そこで今回は、簡単なマイナス金利のおさらいと、住宅購入のタイミングは今なのか?について解説します。

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国交省が検討している中古優良住宅「プレミアム住宅」ってなに?

中古住宅の質を見直す起爆剤となりそうなのが、国交省が進めているプレミアム住宅です。どうして中古住宅の価値が低いのか?に焦点を当て、問題点を掘り下げていることから、大きな効果が期待されています。そこで今回は、この「プレミアム住宅」について解説します。

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瑕疵保険とは?活性化する中古住宅に安心を!

リノベーションが一般化したことで、人気が高まっている中古マンション・中古一戸建て。しかし新築ではない分、本当に安全な住宅なのかを判断しなければいけません。購入後にたとえ瑕疵が見つかっても良いように、安心して購入ができる瑕疵保険について知っておきましょう。

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目の肥えたDINKSは中古物件を選ぶ?

共働きで意識的に子どもを設けない夫婦を指す言葉「DINKS(ディンクス)」。子どもを設けた生活ではなく、大人だけの空間を謳歌する生活スタイルであり、物件選びにも独特の視点を持っています。そんな目の肥えた彼らが選ぶのは、新築物件ではなく、中古物件だったのです。

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木造住宅の気になる寿命や耐震強度は?

一戸建てのマイホームといえば「木造住宅」を連想される方が多くなります。しかし、鉄筋コンクリート(RC)造などのマンションに比べれば、耐用年数や耐震性が低いのではないか?という不安を抱きます。そこで今回は、木造住宅の寿命や耐震強度について解説します。

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空き巣に敬遠される家とは?一戸建ての防犯・セキュリティについて考える

空き巣は、必ずと言っていいほど、下調べから入ります。いきなり泥棒に入ることはしないのです。そのため、下調べの段階で「この家は狙い目だ」と思わせないことが重要になります。では、どうすれば、空き巣に嫌われる防犯ができるのか?ポイントを絞ってセキュリティを解説します。

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築40~50年と古めの中古住宅を購入するメリット・デメリット

マイホーム購入の際、あえて築年数が経過した中古物件を検討する方が増えています。新築物件には、新築物件の魅力があるものの、中古にも同じことがいえます。しかし、デメリットも存在するため、築40年を迎える物件には、どのような特徴があるのかをご紹介します。

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別荘・セカンドハウスを買う時の住宅ローンや金利って通常とは異なるの?

自宅購入時と同じように、資産によほどの余裕がある方でなければ、別荘やセカンドハウスの一括購入はできません。しかし、そもそも一般的な住宅ローンと、セカンドハウス用のローンは何が異なるのでしょうか?基礎知識を含めてご紹介します。

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別荘・セカンドハウスを買うなら、賃貸・貸別荘で試し住みを!

別荘やセカンドハウスを検討する際、「旅行で何度か訪れたくらい」「何に気を付けていれば後悔しないのか分からない」など、浮かぶのは不明点ばかり。そこでオススメしたいのが、まずは賃貸・貸別荘で試し住みをすることです。色々なメリットがあるので、上手に活用してください。

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別荘・セカンドハウスに頻繁に行けない!管理はどうする?

せっかく購入した別荘。年に数回しか訪れないものの、草木の手入れなどの管理業務を怠ってしまえば、近隣からの苦情がくるだけでなく、物件自体の傷みも早くなります。そこで今回は、別荘やセカンドハウスの所有者がどのように管理をしているのかをご紹介します。

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別荘・セカンドハウスにかかる維持費・税金って?

別荘やセカンドハウスを検討されている方の多くが、心配されているのが維持費・税金の問題です。今、住んでいる住居とは異なる税金がかかるのか?維持費にはどのようなものが発生してくるのか?など疑問だらけ。そこで今回は、維持費・税金に的を絞ってご紹介します。

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