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都市計画道路予定地とは?道路予定地を買うメリット・デメリットとは?

都市計画道路予定地は、財産評価の際に土地の評価額が下がる要因と言われています。まず、都市計画道路予定地とはどのようなものでしょうか。また、購入することで考えられるメリットとデメリットについてご紹介します。

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山手線に新駅誕生!品川・田町・泉岳寺・芝浦周辺の物件事情に変化はあるのか?

2014年6月、JR山手線に約50年ぶりに新駅をつくることをJR東日本が発表しました。2020年、品川駅と田町駅の間に開業する予定です。完成すれば山手線30番目の駅となります。また新駅開業と同時に、駅と合わせて13haもの敷地で大規模な駅前開発が行われると言われていますが、これによって品川および田町・泉岳寺・芝浦周辺の物件事情はどのように変わるのでしょうか?

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ネットで見かける引越し一括見積もりってどうなの?

引越しをする際、どうしてもお世話にならなくてはいけないのが引越し業者です。安く済ませたいものの、大事な荷物を預けるため、値段だけでは決められません。そこで今回は、インターネットでよく目にする引越し一括見積もりサイトのメリット・デメリットをご紹介します。

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タワーマンションは価値が下がりにくいって本当?

いつ売却や賃貸の機会が訪れるかわからないマイホーム。そんな時に少しでも資産として高く活用するためには、どんな物件を選んでおけば良いのでしょうか?そこで今回は、価値が下がりにくいと噂されているタワーマンションについて掘り下げていきます。

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電力自由化って、賃貸でも電力会社を選べるの?

2016年にスタートした電力の小売自由化。2017年にはガスの小売自由化も控えています。しかし、賃貸マンションやアパートにお住まいの方にとっては、自分たちに関係しているのか、いないのかが不明確です。そこで今回は、賃貸でも電力会社が選べるのか?という疑問にお答えします。

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人口減少社会がもたらす不動産市場への影響

現実味を帯びてきた少子高齢化社会。初婚年齢が上がり「一生独身でいい」という若者も増えています。人口減少がすぐそこまで迫っている今、消費全体の縮退が懸念されています。そこで今回は、少子化つまり人口減少が不動産市場に与える影響を掘り下げていきます。

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中古マンションのリフォーム済物件が必ずしもお得とは限らない?

リノベーションが浸透している今、新築と見間違えるほどの中古マンション物件も増えています。費用が抑えられる反面で、中古物件の場合にはリフォーム前・後どちらの物件を選ぶべきなのか?という疑問が浮かびます。そこで今回はリフォーム・リノベーション済物件のメリット・デメリットを見ていきます。

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不動産業者の言う「買い時」はどこまで本当なの?

そろそろマイホームでも…そう思い、足を運んだ不動産業者。営業マンに「今がまさに買い時です!」と、言われてしまえば、初めから検討していたため、すぐその気になってしまいます。ですが、営業マンのその言葉、本当に鵜呑みにしても良いのでしょうか?

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8年ぶりに路線価が上昇!物件市場に与える影響とは

リーマンショック前の2008年から、8年ぶりに路線価が上昇を見せた2016年。マイホーム購入を検討している方にとっては、不動産市場の動向が気になるところです。そこで今回は、路線価の上昇により、今どんな影響が出ているのか?を解説していきます。

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将来価値が上がりそうな不動産物件を見極めるポイント

マイホームは「買って終わり」ではありません。転勤の辞令が出れば、賃貸や売却の機会が訪れます。そんな時に物件の資産価値が大幅に下落していて、大きな損失を生んでしまえば、元も子もありません。そこで今回は、将来資産価値が向上していきそうな物件の特徴をご紹介します。

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管理組合の良し悪しがマンションの価値を左右するって本当?

高額な資金を費やして購入したマンション。いざ売却に迫られた時、目を疑うような値下がりに肩を落とす…そんな状況は避けたいものです。では、マンションの価値を高く保ってくれる要素は何なのか?管理組合の良し悪しが資産価値に影響するのかを解説します。

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マンション管理組合が民泊を制限するのはなぜ?

年々増え続けている外国人観光客。その反面で、叫ばれているのが宿泊施設不足です。特に東京や大阪、京都などの人気都市ともなれば3ヶ月先まで予約が埋まっていることも…。その受け皿となるべく登場した「民泊」ですが、実は大きな問題を抱えていたのです。

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「家賃100万円」目安となる収入(年収・月収・手取り)は?初期費用は?

銀行に勤めているなど、お金に関わる仕事をしていなければ、なかなかお目にかかれない100万円の札束。そんな大金を、毎月賃貸物件に支払ってる層とは、一体どんな仕事をしているのでしょうか?部屋の間取りなど、「家賃100万円物件」の裏事情をたっぷりとご紹介します。

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「家賃50万円」目安となる収入(年収・月収・手取り)は?初期費用は?

OLさんや会社員のボーナスくらいである50万円という大金。毎月、住居費用にそこまでの金額をかけられる人の職業は?どんな部屋に住んでいるのか?など、気になる収入事情に迫ります。併せて、入居するのにかかる初期費用についても解説していきます。

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「家賃20万円」目安となる収入(年収・月収・手取り)は?初期費用は?

「20万円」といえば、入社したばかりの会社員や一般的なOLさんたちの手取り額とも取れる金額です。毎月このような額の家賃支払っている人の収入は、どれくらいあるのでしょうか?実際問題、私たちにも“20万円物件”に住めるチャンスはあるのか?を見ていきましょう。

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「家賃15万円」目安となる収入(年収・月収・手取り)は?初期費用は?

良い部屋には住みたい、でも貯金もしたいし洋服も買いたい…。そんな方にとって、収入のうちどれだけを家賃に注ぎ込めるのかは、大きな問題です。好きなことを我慢せずに、家賃15万円の物件に住むためには、収入がいくら必要なのか?初期費用と併せて見ていきます。

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「家賃18万円」目安となる収入(年収・月収・手取り)は?初期費用は?

生活していく上で、絶対に必要になるのが、衣食住の“住”に該当する家です。住宅費はかけるほど良い部屋に住めますが、どこかで線引きをしなければ破綻してしまいます。そこで今回は、家賃18万円の物件に住んでいる層の収入相場や初期費用などを解説します。

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「家賃12万円」目安となる収入(年収・月収・手取り)は?初期費用は?

駅近、新築、間取り、設備…まさに全てが理想通り!だけど、家賃が12万円もする…自分の収入でも借りられる範囲なのか、と悩んでいませんか?そこで今回は、家賃12万円の物件を問題なく借りることができる収入の目安ラインをご紹介します。

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「家賃10万円」目安となる収入(年収・月収・手取り)は?初期費用は?

収入も落ち着いてきたから、家賃10万円の物件も見てみようかな…子どもも産まれるしそろそろ大きな部屋に…と考えていた方、必見!家賃10万円の物件に無理なく住むためには、どのくらい収入が必要で、初期費用が必要になるのか?を解説します。

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「家賃7万円」目安となる収入(年収・月収・手取り)は?初期費用は?

家賃7万円と聞いて、「高い」「余裕で払える」どちらが頭に浮かびましたか?収入と家賃のバランスは、生活を豊かにする上で欠かせないもの。そこで今回は、家賃7万円の物件に住むには、いくら収入が必要なのか?初期費用はどのくらい準備しておけば良いのか?をご紹介します。

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