「 エコタウンときわ 分譲住宅」の物件詳細

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  • 販売価格 4099.2万円(1戸)
  • 土地の権利 所有権
  • 建物面積 112.50㎡
  • 土地面積 276.47㎡私道負担なし
  • 所在地 山口県宇部市大字沖宇部89番5、大字西岐波4844番8(4号地)
  • 交通 JR宇部線常盤(山口)駅より徒歩28分 *4号地を基点としています。


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外観
平成30年10月撮影

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外観
平成30年10月撮影

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外観
平成30年10月撮影

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LDK
22.3帖の広々LDK 平成30年10月撮影

内観(10/26枚)
リビング
明るい光が入るリビングは家族とゆっくり過ごせる憩いの空間です。 平成30年10月撮影

内観(11/26枚)
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

設備・仕様(12/26枚)
電気とお湯を同時につくり温水暖房機能も備えた燃料電池
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。

設備・仕様(13/26枚)
初期30年保証&ユートラスシステム
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラストシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。

設備・仕様(14/26枚)
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

設備・仕様(15/26枚)
2020年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
快適で、環境にも家計にもやさしい未来の暮らし。それは誰もが心地よさと安心を感じる、未来を先取りしたゼロエネルギー住宅です。高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。さらに、太陽光発電などの先進の創エネ設備により、必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを作りだし、エネルギー収支「ゼロ」を目指します。

設備・仕様(16/26枚)
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。

設備・仕様(17/26枚)
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

設備・仕様(18/26枚)
省エネルギー基準に標準仕様で対応オリジナル断熱仕様
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

設備・仕様(19/26枚)
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯合わせ複層ガラス」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

設備・仕様(20/26枚)
【学校】
常盤小学校
(約1450m/徒歩19分)

周辺環境(21/26枚)
【学校】
西岐波中学校
(約2400m/徒歩30分)

周辺環境(22/26枚)
【車・交通】
JR宇部線 常盤駅
(約2150m/徒歩27分)

周辺環境(23/26枚)
【病院・役所】
ときわクリニック
(約1100m/約14分)

周辺環境(24/26枚)
【買い物】
ファミリーマート 宇部中宇部店
(約1050m/徒歩14分)

周辺環境(25/26枚)
【その他】
明光幼稚園
(約2400m/徒歩30分)

周辺環境(26/26枚)

Point

宇部市民の憩いの場『ときわ公園』にほど近い緑豊かな環境にある全62区画の分譲地で、積水ハウスではその内7区画を分譲いたします。小学校・商業施設・医療機関等が周辺にあり、利便性と住む人の心を豊かにする自

然環境の両方を兼ね備えた分譲地となっております。

構造および階数 木造2階建(軸組工法)(1戸)
間取り 4LDK
駐車場
完成予定日 2018年10月(4)
販売スケジュール -
  • 情報更新日:2019/07/24
  • 次回更新予定日:2019/07/25

※掲載対象物件は新築分譲一戸建ておよび完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建ておよび土地となります。

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間取り・区画図

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  • 号棟名 4号地分譲住宅
    間取り 3LDK+WIC+土間収納
    土地面積 276.47m2
    建物面積 112.50m2
    価格 4099.2万円
    備考 ※植栽は予定種の成長後のイメージです。販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。ご購入者の植栽の育成には、数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々です。※プラン上の家具・車はレイアウトの参考例で、分譲価格には含まれません。
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物件名 エコタウンときわ 分譲住宅 所在地 山口県宇部市大字沖宇部89番5、大字西岐波4844番8(4号地) 地図を見る
交通

JR宇部線常盤(山口)駅より徒歩28分 *4号地を基点としています。

物件種別 一戸建て
建物面積 112.50㎡ 土地面積 276.47㎡私道負担なし
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
完成予定日 2018年10月(4) 入居可能予定日 -
販売価格 4099.2万円(1戸) 販売スケジュール -
登録受付期間 - 抽選日 -
構造および階数 木造2階建(軸組工法)(1戸) 間取り 4LDK
土地の権利 所有権 連棟式 -
駐車場 - 最多価格帯 -
道路付け - 都市計画 -
地目 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 - その他施設費用、償却費 -
その他費用 - 国土法 -
情報更新日 2019/07/24 次回更新予定日 2019/07/25
取引態様 積水ハウス株式会社(売主) 売主 積水ハウス株式会社
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) モデルルーム情報 -
機構融資 - 所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
この物件のこだわり 所有権 / 売主・代理 / 低層住宅地 /
設備 -
備考

建築ガイドライン/良好な景観形成を重視した街づくりの為、街並みガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認ください。

建築確認番号 第HP03-2825880号 平成30年6月25日
情報提供元

積水ハウス株式会社 山口支店
山口県山口市小郡下郷2227番地4
083-976-1111
国土交通大臣 (15) 第 540 号

お問合せ先

積水ハウス株式会社山口支店 宇部TYS店
0836-31-8202

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