「 【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【10邸以上も見れるお家の博覧会】」の物件詳細

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  • 販売価格 2,795万円~3,520万円※税込・外構工事費込
  • 土地の権利 所有権
  • 建物面積 90.10㎡~104.14㎡
  • 土地面積 85.96㎡~99.50㎡
  • 所在地 大阪府寝屋川市河北西町46
  • 交通 JR片町線「四条畷」駅 徒歩22分(自転車7分)
    京阪本線「萱島」駅 近鉄バス13分 「岸和田」停徒歩7分(自転車11分)
    京阪本線「大和田」駅 京阪バス10分 「岸和田」停徒歩7分(自転車11分)

子育てママのリアルな声に基づいて完成したモデルハウス「ママん家」に待望の第2弾が堂々完成!今回も細部にこだわりがいっぱいです!E-3号地「ママん家2」LDK

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南欧風の外観とゆったりとした庭スペースのあるモデルハウス。E-3号地「ママん家2」外観

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パークスランド寝屋川日光苑イメージイラスト。283区画!甲子園よりも広い京阪エリア最大級のビッグタウン。弁天池公園隣接、広大な深北緑地も近い公園に囲まれた子育てにうれしい住環境です。

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リアルな子育てママのこだわりが細部に!E-3号地モデルハウス「ママん家2」

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キッチンから家全体1F全体が見渡せる設計が特徴。家族のコミュニケーションを育むリビング階段は熱効率に配慮し引き戸を設けています。E-3号地「ママん家2」LDK

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全体区画図

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公園横の新街区「ブランカアベニュー(F街区)」街並写真
白を基調とした清潔で美しい外観を採用しています。

外観(7/33枚)
タウン全体写真
全283区画、京阪エリア最大級の当分譲地。左側が隣接している弁天池公園です。

外観(8/33枚)
D街区街並み写真(北側)
モダンアベニュー外観写真(北側)

外観(9/33枚)
D街区街並み写真(南側)
モダンアベニュー外観写真(南側)

外観(10/33枚)
G街区街並み写真
トリコロールアベニュー外観写真

外観(11/33枚)
B街区街並み写真
おしゃれな洋瓦を採用した南欧風の街並み(分譲済)

外観(12/33枚)
モデルハウスE-3号地「ママん家2」 キッチン
L型でとても作業のしやすいキッチンを採用。ママの家事を楽にしてくれる深型の食器洗浄乾燥機やガラストップコンロ、継ぎ目の無いシンクなど仕様にこだわっています。E-3号地「ママん家2」キッチン

内観(13/33枚)
モデルハウスE-3号地「ママん家2」 ファミリーコーナー
リビングの一角に設けているファミリーコーナー。カウンターを備え、ママとのつながりを感じながら小さなお子様が勉強したり出来るスペースに。背面にはたっぷりの収納スペースも。E-3号地「ママん家2」LDK

内観(14/33枚)
モデルハウスE-3号地「ママん家2」 主寝室
大型のWIC付きのゆとりの主寝室。たくさんの衣装が収納できるので夫婦で利用しても十分に収納できます。また多目的に使用できるオープンロフトも設計しています。E-3号地「ママん家2」主寝室

内観(15/33枚)
モデルハウスE-3号地「ママん家2」 家事スペース
バルコニーの入り口にアイロンをかけたり洗濯物を畳んだりするカウンター付きのスペース。物入も設置しているので家事に必要なものをまとめて収納できます。E-3号地「ママん家2」家事スペース

内観(16/33枚)
モデルハウスE-3号地「ママん家2」 玄関
外で遊んで泥んこになってもきれいに洗えるように玄関に手洗いカウンターを備えました。また、たっぷりの履物だけでなく、ベビーカーから子供のスポーツ用品まで収納できるSCLも。E-3号地「ママん家2」玄関

内観(17/33枚)
モデルハウスE-3号地「ママん家2」 ワイドなバルコニー
ママん家のバルコニーは広さも特徴ですが、バルコニー専用の物入を設置しています。洗濯バサミやハンガーなど、バルコニーで使用するものをすっきり収納してくれます。E-3号地「ママん家2」バルコニー

内観(18/33枚)
玄関のシューズクローゼット
玄関からホールに出入りできる大型のシューズクローゼットもママのこだわりポイント。たっぷりの履物だけでなく、ベビーカーから子供のスポーツ用品まで収納できます。E-3号地「ママん家2」玄関

設備・仕様(19/33枚)
ウォークインパントリー
キッチンのすぐ横にたくさんのものを収納できる大型のウォークインパントリーを設けました。散らかりがちなキッチンが一気に綺麗に片付きます。カスタムできる移動棚を採用。E-3号地「ママん家2」パントリー

設備・仕様(20/33枚)
リビング階段
家族のコミュニケーションを育むリビング階段は熱効率に配慮し引き戸を設けています。

設備・仕様(21/33枚)
廊下収納
リビングから階段に上る手前にある2連の収納。洗面室にも導線としてつながっており、とても便利な収納スペースになっています。E-3号地「ママん家2」廊下収納

設備・仕様(22/33枚)
洗面室のリネン庫
洗面室は洗濯物で結構散らかる場所ですが、可動棚のついたリネン庫があるので、タオルや洗濯物をまとめて収納できます!E-3号地「ママん家2」洗面収納

設備・仕様(23/33枚)
オープンロフト
ホビースペース、収納など多目的に利用できるオープンロフトも標準で設置。

設備・仕様(24/33枚)
ヌック床暖房
頭寒足熱、からだにもやさしい床暖房が標準装備。

設備・仕様(25/33枚)
ミストカワック
ミストサウナも楽しめる浴室乾燥機。

設備・仕様(26/33枚)
Low-E複層ガラス
遮熱フィルムの入ったペアガラスが標準採用。断熱効果で快適な住空間。光熱費の抑制にもつながります。

設備・仕様(27/33枚)
【買い物】
イオンモール四條畷
(約1800m/自転車で約8分)

周辺環境(28/33枚)
【レジャー】
弁天池公園
(約10m/徒歩1分)

周辺環境(29/33枚)
【レジャー】
深北緑地
(約480m/徒歩6分)

周辺環境(30/33枚)
【レジャー】
セントラルパーク
(タウン内/徒歩0分)

周辺環境(31/33枚)
【学校】
第3きんもくせい保育園
(約70m/徒歩1分)

周辺環境(32/33枚)
【学校】
堀溝小学校
(約480m/徒歩6分)

周辺環境(33/33枚)

Point

■京阪エリア最大級の大規模一戸建分譲プロジェクト!前回大好評だったママの意見から完成したモデルハウス「ママん家2」が新たに誕生!ただ今、10邸超のモデルハウスが見学できる「お家の博覧会」も開催中!

■甲子園球場よりも広い街は通り抜けのできない街区設計、ゆったりとした道路幅や見通しのよい道路計画で安全性と美しさを両立。街の真ん中にある約620坪の公園が万一の水害から守る貯水ピットを地下に設置。

■タウン内だけでなく、すぐ隣には水と緑が豊かな「弁天池公園(3.4ha)」、そして40haもの広大な「深北緑地」も徒歩7分。緑と公園に囲まれた街に「イオンモール四條畷」もオープン!

構造および階数 木造2階建
間取り 3LDK~4LDK
駐車場
完成予定日 平成31年1月他
販売スケジュール 先着順受付開始
  • 情報更新日:2019/02/18
  • 次回更新予定日:2019/03/04

※掲載対象物件は新築分譲一戸建ておよび完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建ておよび土地となります。

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京阪エリア最大級!283戸の新しい街が誕生!!

4ha超の府立高校跡地に総区画283戸の広大な新しい街が誕生します。
広大な敷地の中心部分には約620坪の公園「セントラルパーク」、すぐ隣には3.4haの水と緑が美しい「弁天池公園」、そして“みどり”・“スポーツ”・“あそび”とあらゆるスペースが整っている敷地40haを超える広大な大阪府営「深北緑地」までは徒歩7分。
『パークスランド』の名にふさわしい公園に囲まれた、緑豊かな住環境に加え、「イオンモール四條畷」が昨秋オープン!自転車なら8分の距離なので、利便性も豊かになりました。

  • イオンモール四條畷

  • 弁天池公園

  • 深北緑地

283区画のビッグタウンだからこその街づくり

弁天池公園に隣接するパークスランド寝屋川日光苑は、タウンへの進入口を2か所することにより、街区内を通り抜けされることができない安心の道路計画。また、道路幅もゆったりと設計しています。当タウンは、地区計画も制定されており、高い建物が建設できないので、街並みも開放的です。タウン中心には、約620坪の「セントラルパーク」を設けていますが、その地下には、ゲリラ豪雨のような大雨でもタウンの側溝が溢れないように約2800tもの雨水を抑留させることができる、貯水ピットが施工されています。

  • パークスランド寝屋川日光苑 全体区画図

  • 地下貯水ピット概念図

  • 街区風景写真

地球にも家計にも優しいエコ仕様

大規模分譲地として、エコにもこだわった家づくりをしています。ガスでマイホーム発電をする『エコウィル』を全戸に標準装備。電気使用量を年間約37%削減、発電時に出る熱で給湯・暖房もできるので省エネにもつながります。エコウィルを利用することにより、年間光熱費が約49,000円も一般家庭に比べお得です。また、遮熱・断熱効果を高め、空調機器の使用量を減らすことができる「Low-E複層ガラス」、2日でお風呂一杯分の水を節水する「ECO5トイレ」、追い炊きを減らすことができる「保温浴槽」なども全戸標準装備。そして、天然砕石を使った新しい「HySPEED工法」も地震に強いのはもちろん、CO2排出量も減らします

  • エコウィル

  • Low-Eガラス

  • HySPEED工法

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物件名 【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【10邸以上も見れるお家の博覧会】 所在地 大阪府寝屋川市河北西町46 地図を見る
交通

JR片町線「四条畷」駅 徒歩22分(自転車7分)
京阪本線「萱島」駅 近鉄バス13分 「岸和田」停徒歩7分(自転車11分)
京阪本線「大和田」駅 京阪バス10分 「岸和田」停徒歩7分(自転車11分)

物件種別 一戸建て
建物面積 90.10㎡~104.14㎡ 土地面積 85.96㎡~99.50㎡
総戸数 283戸 販売戸数 9戸
完成予定日 平成31年1月他 入居可能予定日 即入居可
販売価格 2,795万円~3,520万円※税込・外構工事費込 販売スケジュール 先着順受付開始
登録受付期間 - 抽選日 -
構造および階数 木造2階建 間取り 3LDK~4LDK
土地の権利 所有権 連棟式 -
駐車場 2台 最多価格帯 -
道路付け - 都市計画 市街化区域
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% その他施設費用、償却費 -
その他費用 - 国土法 -
情報更新日 2019/02/18 次回更新予定日 2019/03/04
取引態様 売主/森本興産株式会社 売主 森本興産株式会社
施工会社 森本建設工業株式会社 モデルルーム情報 常時10邸以上!モデルハウス公開中
機構融資 - 所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
この物件のこだわり 南道路 / 角地 / 屋上・ルーフバルコニー / 吹き抜け / 和室 / ウォークインクローゼット / ロフト付き / 屋根裏収納 / LDK15帖以上 / 4LDK以上 / 間取り変更可能 / 駐車場あり / 駐車場2台以上 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 床暖房 / 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等) / TVドアホン / ブロードバンド / マイホーム発電システム / ホームセキュリティ対応 / 瑕疵担保付き / 即入居可 / 仲介手数料不要 / 総戸数・総区画数30以上 / 複数路線 / 所有権 / 売主・代理 / シューズクローク / パントリー /
設備 電気、公営水道、都市ガス
備考

ご不明な点がございましたら、「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センターまでお問い合わせ下さい。
定休日:毎週水曜日・第2木曜日/営業時間:AM10:00~PM8:00

建築確認番号 第ONEX確建寝屋1820500号他
情報提供元

森本興産株式会社
大阪府守口市日吉町2丁目4番12号
06-6991-3111
国土交通大臣 (13) 第 1843 号

お問合せ先

「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センター
0120-43-8877

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propel/プロペル
【プロペル/propel】は、全国の新築一戸建てを検索できる、新築マイホームの購入応援サイトです。掲載している【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【10邸以上も見れるお家の博覧会】<新築一戸建て>以外にも、数多くの新築一戸建て[新築一軒家]情報があります。気になる物件を見つけたらウォッチリストに登録して、後からまとめて比較したり、もっと詳しく知りたいと思ったら、不動産会社へメールか電話でお問合せが可能です(無料)【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【10邸以上も見れるお家の博覧会】をはじめとする新築一戸建て情報が充実している不動産・住宅情報サイトが【プロペル/propel】です。