「 【急行・快速停車駅徒歩10分】シャインガーデン新祝園日光苑【全61邸】」の物件詳細

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  • 販売価格 2,490万円~3,500万円(税込み・外溝工事費込み)
  • 土地の権利 所有権
  • 建物面積 80.59㎡~101.51㎡
  • 土地面積 102.00㎡~133.45㎡
  • 所在地 京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕7-47他
  • 交通 近鉄京都線「新祝園」駅 徒歩10分
    JR片町線「祝園」駅 徒歩10分

待望の公園前新街区が誕生!新モデルハウス66号地を含む外観写真

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全61邸からなるビッグタウン!急行停車駅・近鉄「新祝園」、快速停車駅・JR「祝園」駅までフラットアクセス徒歩10分!現地街並全景CGパース

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アクセントクロスが印象的な空間を創り、南からの日差しが明るさを演出している広々LDK(66号地 新モデルハウス)

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開放的なカウンターを採用している広々キッチンが特徴的な新モデルハウス66号地間取り図

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LIXIL社の耐震補償付き『スーパーストロング構造体VALUE』を標準採用。厳しい基準により耐震等級3相当を実現します。

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吹抜け階段写真(当社施工例)

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新モデルハウス66号地

外観(7/24枚)
新街区街並み写真

外観(8/24枚)
LDK
ゆったりとした空間のLDK(66号地 新モデルハウス)

内観(9/24枚)
キッチン
作業台や食器棚を置いても十分の広さを確保。リビング全体を見渡すことができる開放的なカウンターキッチンを採用(66号地 新モデルハウス)

内観(10/24枚)
主寝室
ゆったりとした主寝室。壁面いっぱいの大容量クローゼットも併設(66号地 新モデルハウス)

内観(11/24枚)
洋室
オープンロフトのある子供部屋(66号地 新モデルハウス)

内観(12/24枚)
玄関ホール
広々玄関(66号地 新モデルハウス)

内観(13/24枚)
廊下から出入りできる広々バルコニー
(分譲済みモデルハウス)

内観(14/24枚)
耐震補償付き『スーパーストロング構造体VALUE』
LIXIL社の耐震補償付き『スーパーストロング構造体VALUE』を標準採用。厳しい基準により耐震等級3相当を実現します。

設備・仕様(15/24枚)
HySPPED工法
天然砕石を使用した新しい地盤改良杭基礎工法です。砕石パイルと現地盤で複合的に面全体で建物を支えるので、地震に強いのはもちろん、液状化も抑制します。天然砕石を使用しているので、地球にも優しい無公害工法。地盤保証も20年間の保証つきです。

設備・仕様(16/24枚)
浴室
高品質の浴室(66号地 新モデルハウス)

設備・仕様(17/24枚)
洗面室
90cmのワイドタイプを採用した洗面化粧台(66号地 新モデルハウス)

設備・仕様(18/24枚)
【車・交通】
近鉄「新祝園」駅・JR「祝園」駅
(約800m/徒歩10分)

周辺環境(19/24枚)
【買い物】
せいかガーデンシティ
(約920m/徒歩12分)

周辺環境(20/24枚)
【レジャー】
けいはんな記念公園
(約2800m/車で約5分)

周辺環境(21/24枚)
【学校】
ほうその保育園
(約1000m/徒歩13分)

周辺環境(22/24枚)
【病院・役所】
学研都市病院
(約1330m/徒歩17分)

周辺環境(23/24枚)
【買い物】
イオン高の原
(約3790m/車で約6分)

周辺環境(24/24枚)

Point

■近鉄京都線・急行停車駅「新祝園」・JR学研都市線・快速停車駅「祝園」駅へフラットアクセス徒歩10分!全61区画の大規模新築一戸建プロジェクト!

■タウン内公園前区画にて新街区プロジェクト始動!広々リビングにたっぷり収納が魅力の2邸の新モデルハウスがついに完成!見どころたっぷり、是非ご覧下さい。

■四季の彩りが輝く緑豊かな第一種低層住居専用地域で閑静な住環境。加えて、ショッピングや医療施設も充実した利便性も兼ね備えた街。京都へ約29分、奈良へ約15分、難波へ約42分、大阪へも約53分。

構造および階数 在来木造2階建スレート瓦葺
間取り 4LDK
駐車場
完成予定日 平成29年8月他
販売スケジュール 先着順受付中
  • 情報更新日:2019/02/18
  • 次回更新予定日:随時

※掲載対象物件は新築分譲一戸建ておよび完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建ておよび土地となります。

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待望の公園前新街区デビュー!新モデルハウス堂々完成!

60邸超のビッグタウンの真ん中にある公園前の南向き新街区が満を持しての分譲開始となりました!
公園真ん前、南西角地に62号地新モデルハウスに堂々と完成!
明るいリビングダイニングで心地よい暮らしを。また玄関のシューズクロークやキッチンのパントリー、ダイニング・リビングにもそれぞれ収納を設け、主寝室にはウォークインクローゼットとたっぷりの収納もご用意しております。高品質のキッチンや洗面・浴室といった水回り設備やオープンロフトなど、見どころいっぱいのモデルハウスとなっております。
もちろん新街区はこれからの分譲となりますので、お客様の要望にお応えして自由に建てることも可能です。

  • 62号地 モデルハウス外観写真

  • 62号地 モデルハウスリビング写真

  • 62号地 モデルハウスリビング写真

急行&快速停車の2線2駅へフラットアクセス徒歩10分!

「シャインガーデン新祝園日光苑」は急行停車駅の近鉄京都線「新祝園」及び快速停車駅のJR学研都市線「祝園」駅まで信号の無いフラットな道で徒歩10分の立地に誕生しました。京都・大阪・奈良へのアクセスもスムーズで、駅直結のショッピングセンター「せいかガーデンシティ」もございます。また、けいはんな学研都市にも近く、大規模なけいはんな公園や学研都市病院、複合ショッピングモールのアピタタウンもあり、少し足を伸ばせばイオン高の原店など利便性にも富んでおります。そんな中、緑豊かな田園風景の閑静な住環境も兼ね備えている総61邸のビッグタウンが当物件です。

  • 近鉄「新祝園」駅・JR「祝園」駅(800m)

  • フラットアクセス概念図

  • 交通図

新街区以外でも好評分譲中!

ワイドなLDKには和室が隣接して一体感のある大空間が実現!子供の成長に合わせて使い分けができるつながる洋室もあるモデルハウス85号地が完成済みモデルハウスとしてご見学頂けます。
またご予算に応じて販売区画もご案内可能です。
プラン作成費もかかりませんので、お気軽にご相談下さい。

  • 85号地モデルハウス間取り図

  • 63号地モデルハウス間取り図(近日完成予定)

  • 東南角地 参考プラン

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物件名 【急行・快速停車駅徒歩10分】シャインガーデン新祝園日光苑【全61邸】 所在地 京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕7-47他 地図を見る
交通

近鉄京都線「新祝園」駅 徒歩10分
JR片町線「祝園」駅 徒歩10分

物件種別 一戸建て
建物面積 80.59㎡~101.51㎡ 土地面積 102.00㎡~133.45㎡
総戸数 61戸 販売戸数 5戸
完成予定日 平成29年8月他 入居可能予定日 即入居可
販売価格 2,490万円~3,500万円(税込み・外溝工事費込み) 販売スケジュール 先着順受付中
登録受付期間 - 抽選日 -
構造および階数 在来木造2階建スレート瓦葺 間取り 4LDK
土地の権利 所有権 連棟式 -
駐車場 全区画2台駐車 最多価格帯 -
道路付け 前面道路幅約6m 都市計画 市街化区域
地目 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%(角地60%) 容積率80% その他施設費用、償却費 -
その他費用 - 国土法 不要
情報更新日 2019/02/18 次回更新予定日 随時
取引態様 (売主)森本興産株式会社 売主 森本興産株式会社
施工会社 森本建設工業株式会社 モデルルーム情報 新街区モデルハウスオープン!
機構融資 - 所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
この物件のこだわり 南道路 / 角地 / 和室 / ウォークインクローゼット / ロフト付き / LDK15帖以上 / 4LDK以上 / 庭が広い / 駐車場あり / 駐車場2台以上 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等) / TVドアホン / ブロードバンド / 瑕疵担保付き / 即入居可 / 仲介手数料不要 / 総戸数・総区画数30以上 / 複数路線 / 所有権 / 売主・代理 / 低層住宅地 / パントリー /
設備 -
備考

ご不明な点がございましたら、『シャインガーデン新祝園日光苑』現地販売センターまでお気軽にお問い合わせ下さい。
定休日:毎週水曜日・第2木曜日/営業時間:AM10:30~PM8:00

建築確認番号 第ONEX確建山南1720054号
情報提供元

森本興産株式会社
大阪府守口市日吉町2丁目4番12号
06-6991-3111
国土交通大臣 (13) 第 1843 号

お問合せ先

シャインガーデン新祝園日光苑 現地販売センター
0120-16-2822

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propel/プロペル
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