「 リーフィア町田小山ヶ丘 」の物件詳細

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  • 販売価格 4,468万円~4,658万円
  • 土地の権利 所有権
  • 建物面積 95.43㎡(約28.86坪)~102.67㎡(約31.05坪)
  • 土地面積 151.11㎡(約45.71坪)~188.51㎡(約57.02坪)
  • 所在地 東京都町田市小山ヶ丘六丁目1番202他(地番)
  • 交通 JR横浜線 橋本駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩6~9分
    JR横浜線 橋本駅 バス8分 バス停「リーフィア町田小山ヶ丘」下車 バス停から 徒歩1~3分
    JR横浜線 橋本駅 徒歩23~26分 、京王相模原線 橋本駅 徒歩24~27分

リーフィア町田小山ヶ丘第10期<全18邸>街の完成ももうすぐ!小田急不動産のフラッグシップタウン<全196邸>

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こぼれる笑顔、はじける歓声!家族の楽しさ満載の小山ヶ丘ライフを実感してください!現地(2018年12月)撮影

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【主寝室 & ロフト】 小上がりの書斎スペース〈ロフト〉を設けた主寝室。機能的で快適なプライベート空間です

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土地面積:151.97m2 建物面積:99.38m2 南道路隣接の陽光溢れる開放的な邸。豊富な収納を備え、広いLDにはカウンターを設けるなど用途満載な生活を演出する住まい

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今注目の橋本エリア。発展への期待を見据え、地価が大幅に上昇しています。

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大規模ショッピングモール「Mr,Max多摩境ショッピングセンター」隣接。

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全体区画図
全196区画のスケールメリットを生かし、住まう家族の安全と、心地よい暮らしを守るための様々な工夫があります。

外観(7/33枚)
都内最大級の景観協定認可団地

外観(8/33枚)
電線類地中化の美しい街並み

外観(9/33枚)
タウンセキュリティ・ホームセキュリティに守られた街

外観(10/33枚)
街区内公園と2つの広場

外観(11/33枚)
子供たちの安心・安全な道路計画

外観(12/33枚)
リビングダイニング
三面の開口部から差し込む明るい陽光が、くつろぎのシーンをやさしく彩ります

内観(13/33枚)
「リビング・ダイニング & 対面式キッチン」
お料理しながら会話できる対面キッチン。空間のつながりが家族の絆も育みます。

内観(14/33枚)
「主寝室 & ロフト」
小上がりの書斎スペース〈ロフト〉を設けた主寝室。機能的で快適なプライベート空間です

内観(15/33枚)
「和室」
リビング隣接の明るい和室は、客間や趣味の部屋など多用途に活躍します。

内観(16/33枚)
「ルーフバルコニーから望む無電柱の街並」
ルーフバルコニーからは、前面道路約8m、電柱・電線類のない開放的な美しい街並が広がっています。

内観(17/33枚)
「屋根付玄関ポーチ」
広々とした屋根付のポーチは利便性とデザイン性が調和したスペースです。

内観(18/33枚)
タウンセキュリティ
街の4つのゲート付近に防犯カメラを設置するとともに、敷地内を警備員が定期的に巡回し、不審車両・不審人物の警戒や警察への通報などを通じ街全体の安全性に配慮します。 ※防犯カメラ維持管理・巡回警備のため管理組合にご加入いただきます。<管理費年額12,000円

設備・仕様(19/33枚)
ホームセキュリティ
不審者の侵入や火災など、住戸の異常を感知してオンラインで結ばれたコントロールセンターから警備員は現場へ急行。24時間365日、住まいの安全を見守ります。※サービスの利用には、別途セコムとの契約及び使用料が必要となります。.

設備・仕様(20/33枚)
エコジョーズ
高効率ガス温水暖房付ふろ給湯器を採用。給湯熱効率を向上させた熱源機エコジョーズにより、不要な熱の放出を抑えるとともに、CO2の排出量も削減します。

設備・仕様(21/33枚)
Low-E複層ガラス
室内側ガラスにLOW-E金属膜をコーティング。太陽の熱を取り込みつつ室内の熱を逃がしません。

設備・仕様(22/33枚)
ビルトイン食器洗い乾燥機
「静かさ」と「省エネ」に自身。洗浄も乾燥も高温で除菌するから清潔。毎日使うものだから、便利で快適な仕様です。

設備・仕様(23/33枚)
リビング・ダイニング床暖房
居室全体を足元からやさしく暖める床暖房は、温風による暖房とは異なり、ホコリなどをまき上げず、健康的な暖房を実現します。

設備・仕様(24/33枚)
耐震等級2
震度6~7程度に耐えうる建築基準法レベルの1.25倍(耐震等級2)の耐震性を確保しています。

設備・仕様(25/33枚)
キッチン
より快適に、より便利に。暮らしを支える先進の設備・仕様を導入。

設備・仕様(26/33枚)
1階和室のクローゼットと押入他
1階の和室には、押入の他にクローゼットを設置。朝の身支度や子どものオモチャの整理に利用できます。(一部住戸除く)他収納は充実しています。

設備・仕様(27/33枚)
【買い物】
MrMax町田多摩境ショッピングセンター
(約270m/徒歩4分)

周辺環境(28/33枚)
【レジャー】
都立小山内裏公園
(約1,530m/徒歩20分)

周辺環境(29/33枚)
【学校】
市立小山ヶ丘小学校
(約810m/徒歩11分)

周辺環境(30/33枚)
【買い物】
イオン橋本店
(約1,760m/徒歩23分)

周辺環境(31/33枚)
【買い物】
アリオ橋本店
(約2,420m/徒歩31分)

周辺環境(32/33枚)
【買い物】
カインズホーム町田多摩境店
(約2,500m/車4分)

周辺環境(33/33枚)

Point

■“人を結び、未来を紡ぐ” 成熟を迎えた全196邸の大規模分譲地。

■今注目の「橋本」駅最寄。リニア中央新幹線の停車駅設置に伴う再開発が予定され、地価も上昇を続ける橋本エリアに誕生。

■全196区画のスケールメリットを生かし、タウンセキュリティ導入するなど、安心・安全な街を計画。また、都内最大級の景観協定認定団地としての美しい街並みも魅力。

構造および階数 木造2階建(2×4工法)
間取り 3LDK~4LDK
駐車場
完成予定日 2018年6月(4戸)、8月(2戸)、9月(1戸)、11月(1戸)竣工済
販売スケジュール 先着順受付中
  • 情報更新日:2019/04/19
  • 次回更新予定日:2019/05/03

※掲載対象物件は新築分譲一戸建ておよび完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建ておよび土地となります。

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リニア中央新幹線の停車駅設置が予定される、橋本エリア。

「リーフィア町田小山ヶ丘」の最寄駅である「橋本」駅は、
2027年のリニア中央新幹線の停車駅(神奈川県駅)設置が予定される、今注目のエリアです。

「品川」駅から「名古屋」駅を約40分で結ぶリニア中央新幹線の開通後は、
「神奈川県駅」(橋本)から「品川」駅まで約10分とアクセスが飛躍的に向上。

同時に、橋本駅周辺ではリニア駅開業を見据えた再開発が計画され、
さらなる発展が見込まれています。

そのため、橋本駅周辺では商業地・住宅地ともに、土地の価額が年々大幅に上昇中。
ますます発展していく未来への期待感が表れています。

  • リニア中央新幹線の停車駅が開業予定(2027年予定)

  • 橋本駅周辺再開発概念図。

  • 橋本エリアは年々地価が上昇しています。

全196邸の大規模開発の街。一社単独開発により実現した統一感のある分譲地

多摩丘陵の豊かな自然に恵まれて、高台での明るくのびやかな暮らしが実現します。
「リーフィア町田小山ヶ丘」は多摩丘陵の一角に位置し、起伏にとんだ丘には、保存緑地をはじめ豊かな自然を活かした公園が連なっています。こうしたのびやかな自然が息づいた、周辺に高い建物がなく抜けのいい高台立地ならではのすぐれた採光性による、明るい陽ざしがさんさんと降り注ぐ恵まれた環境で、気持ちよく過ごしていただけます。

  • 景観を大切にした美しい街並が暮らしの舞台

  • 町田市初の住宅地として都内最大の景観協定認可団地

  • 電線類地中化により、街にはのびやかな空が広がります

【ご入居者様にききました】利便性高い「リーフィア町田小山ヶ丘」の住環境。

「リーフィア町田小山ヶ丘」は利便性に優れた住環境。

大型ショッピングモール「Mr.Max多摩境ショッピングセンター」(徒歩4分)を始め、
ご家族で一日楽しめる「アリオ橋本」や橋本駅前の「ミウィ橋本」など、
周辺にはショッピング施設がたくさんあります。

学区の「小山ヶ丘小学校」は徒歩10分。
肝心な教育が高く評価されているのに加え、モダンな印象の校舎や、
ずっと広い歩道が続く通学路なども、高く評価されています。

また、公園がたくさんあるのも嬉しいポイント。
緑豊かな町田小山ヶ丘周辺には、大人から子供まで誰もが目的に応じて使える、
多様な公園施設が点在しています。

  • ご入居者様が選ぶ商業施設ランキング

  • ご入居者様に聞く小山ヶ丘小学校の良いところ

  • 住んでみて実感する、満足度の高さが魅力です!

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間取り・区画図

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  • 号棟名 【第10期】202号棟
    間取り 3LDK+下屋裏収納+納戸+WIC
    土地面積 151.97m2
    建物面積 99.38m2
    価格 4658万円
    備考 南道路隣接の陽光溢れる開放的な邸。豊富な収納を備え、広いLDにはカウンターを設けるなど用途満載な生活を演出する住まい
  • 号棟名 194号棟
    間取り 4LDK+WIC+SIC+下屋裏収納
    土地面積 188.51m2
    建物面積 101.85m2
    価格 4638万円
    備考 こたねいし緑地に隣接の緑溢れる借景のある邸。豊富な収納を備え、南面の広いガーデンがゆとりある住まいを演出する住まい。
  • 号棟名 213号棟
    間取り 4LDK
    土地面積 152.07m2
    建物面積 97.21m2
    価格 4498万円
    備考 南東角地の陽光溢れる開放的な邸。 南面の広いガーデンがゆとりある生活を演出する住まい。
  • 号棟名 227号棟
    間取り 4LDK
    土地面積 151.47m2
    建物面積 95.43m2
    価格 4468万円
    備考 2方向道路・南道路隣接の開放的な邸。 豊富な収納を備え、南面の広いガーデンがゆとりある生活を演出する住まい。
  • 号棟名 215号棟
    間取り 4LDK
    土地面積 151.11m2
    建物面積 99.86m2
    価格 4588万円
    備考 南道路隣接で陽当たり良好な邸。 ワイドなLDと広いルーフバルコニーがゆとりある生活を演出する住まい。
  • 号棟名 212号棟
    間取り 4LDK
    土地面積 155.95m2
    建物面積 102.67m2
    価格 4538万円
    備考 2方向道路・独立性の高い角地の開放的な邸。 豊富な収納を備え、16.3畳のLDとガーデンがゆとりある生活を演出する住まい。
  • 号棟名 210号棟
    間取り 4LDK
    土地面積 154.54m2
    建物面積 98.74m2
    価格 4608万円
    備考
  • 号棟名 214号棟
    間取り 4LDK
    土地面積 152.38m2
    建物面積 98.53m2
    価格 4618万円
    備考
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物件名 リーフィア町田小山ヶ丘  所在地 東京都町田市小山ヶ丘六丁目1番202他(地番) 地図を見る
交通

JR横浜線 橋本駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩6~9分
JR横浜線 橋本駅 バス8分 バス停「リーフィア町田小山ヶ丘」下車 バス停から 徒歩1~3分
JR横浜線 橋本駅 徒歩23~26分 、京王相模原線 橋本駅 徒歩24~27分

物件種別 一戸建て
建物面積 95.43㎡(約28.86坪)~102.67㎡(約31.05坪) 土地面積 151.11㎡(約45.71坪)~188.51㎡(約57.02坪)
総戸数 196戸 販売戸数 8戸
完成予定日 2018年6月(4戸)、8月(2戸)、9月(1戸)、11月(1戸)竣工済 入居可能予定日 即入居可(売買代金受領後)
販売価格 4,468万円~4,658万円 販売スケジュール 先着順受付中
登録受付期間 - 抽選日 -
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 間取り 3LDK~4LDK
土地の権利 所有権 連棟式 -
駐車場 - 最多価格帯 -
道路付け 約5.0m~約11.0m(公道) 都市計画 -
地目 宅地 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率・容積率 60%(角地緩和70%) 容積率200% その他施設費用、償却費 タウンセキュリティ管理費:年額12,350円
その他費用 - 国土法 -
情報更新日 2019/04/19 次回更新予定日 2019/05/03
取引態様 小田急不動産株式会社(売主) 売主 小田急不動産株式会社
施工会社 (株)小田急ハウジング(建物) モデルルーム情報 -
機構融資 - 所属団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
この物件のこだわり 南道路 / 角地 / 敷地延長・変形地 / 最寄り駅が始発駅 / 屋上・ルーフバルコニー / テラス / 和室 / ウォークインクローゼット / 屋根裏収納 / LDK15帖以上 / 4LDK以上 / 駐車場あり / 駐車場2台以上 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 床暖房 / 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等) / TVドアホン / ブロードバンド / ホームセキュリティ対応 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 瑕疵担保付き / 即入居可 / 仲介手数料不要 / 総戸数・総区画数30以上 / 複数路線 / 所有権 / 売主・代理 / シューズクローク / パントリー /
設備 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
備考

【新モデルホーム公開中】
214号棟(第9期)を新モデルホームとして公開中!
実際の建物をご覧いただけます。お気軽にご来場ください。
ご見学いただいた方には「ロマンスカーグッツ」プレゼント!
※ご予約後ご来場され、アンケートご記入の上モデルホームをご見学いただいた方。
1家族1個とさせていただきます。商品が無くなり次第終了とさせていただきます。

販売対象住戸 全戸内覧可能【予約制】
※ご予約時に見学希望住戸をお伝えください。

※ゴールデンウィーク期間中は、 5月1日(水)・2日(木)を休業とさせていただき、3日(金・祝)は10:00より営業いたします。

建築確認番号 第H30SBC-確00442Y号(平成30年6月12日付)他
情報提供元

小田急不動産 株式会社
東京都渋谷区初台1丁目47番1号小田急西新宿ビル
0120-09-8656
国土交通大臣 (14) 第 1168 号

お問合せ先

リーフィア町田小山ヶ丘インフォメーションセンター 平日11:00~18:00 土日祝10:00~17:00 定休日/水・木・第2、第3火曜日(祝日を除く)
0120-092-565

お問合せ受付時間 -
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