<新築一戸建て>全国の「分譲住宅」特集

全国の新築一戸建て物件から「分譲住宅」を集めました!

分譲住宅

分譲住宅
分譲地に建築された戸建住宅のことを指します。新築分譲一戸建てのメリットは、自分の持家になるということがまず挙げられます。管理人や上下左右の住人に気を遣うこともありませんし、壁紙が汚れたところで補償する必要もありません。しかし、注文住宅と比べて間取りの自由度が狭かったり、設備のグレードが落ちたりというデメリットもあります。これから購入を考えている方は、モデルハウスに足を運び、間取りやスイッチ類の位置などをしっかりと確認してから判断するようにしましょう。

分譲住宅の魅力
プロが間取りや設計を考えているので生活し易い空間になっていることが多く、また購入する物件なので自分の持家にすることができる、ということが挙げられます。また、土地と住宅が同時に手に入るというのも大きな魅力と言えるでしょう。通常、戸建てを新築したい場合にはまず土地を探す必要がありますから、それを考えると分譲住宅は土地と建物がセットで手に入るというメリットがあります。生涯家賃を払い続けるくらいなら、と新築の分譲住宅を購入することを決断する人は少なくありません。分譲住宅購入のメリットは正にこれで、賃貸とは違い自分の持ち物になる、ということです。管理人の目を気にすることもありませんし、壁紙やフローリングが傷んだからといって補償する必要もありません。また、自分好みに手を加えることができる、というのもメリットと言えるでしょう。注文住宅であれば、自分で好きなように間取りを決めることができますが、意外とこれが難しいのです。最高の間取りを考えたと思っていても、いざ住み始めてみると生活し辛かったり、不便さを多々感じる、ということはよくあることです。分譲一戸建ての場合、プロの設計士が全て間取りを考えているので、人によって感じるところは違えどあからさまに生活し難い、という事態にはならないでしょう。
分譲住宅の注意点
同じような外観の家が近所に並んでいる可能性があることや、間取りや設備の自由度が狭いということが挙げられます。分譲という性質上、自身で土地を構え自ら間取りや設計にアイデアを出せる注文住宅と比較した場合、自由度が狭まってしまいます。分譲住宅にはメリットや魅力が多い反面、注意点も存在するので、しっかりと把握しておきましょう。分譲住宅の場合、分譲地に建てられており、周囲には同シリーズの住宅が数多く建っていることも多々あります。もちろん、ハウスメーカーによっては一つ一つの住宅にオリジナリティを持たせていることもありますが、どうしてもコスト面や施工スピードの面から仕様を統一することが多いため、周りの家と似てしまう、もしくは同じ、ということになってしまうのです。間取りや設備などの自由度が狭いのも分譲一戸建てのデメリットです。注文住宅なら自分の好きなように部屋も間取りもアレンジすることが可能ですが、分譲住宅の場合既にできあがっている家を購入するので、希望通りの家が見つからないということもあり、どこかで妥協点を見つけることになってしまうのはデメリットと言えるでしょう。
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