注文住宅を建てる
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注文住宅について知ろう

注文住宅とは、依頼主の希望を元に建築する住宅のことで、自分の好きな間取りや設備、外観、内装などを建築会社に注文できます。フルオーダー型や規格住宅など、自由度の高さによっていくつかに分けられます。ハウスメーカーや工務店に依頼し、施主の土地に建築するので、土地を用意する必要がありますが、土地購入から相談に乗れる施工会社もあります。 一方で、建売住宅とは、間取りや設備がすでに決まっている家になります。

新築一戸建てが建ち並ぶ街
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注文住宅とは?建売との違いやメリット・デメリット

注文住宅とはどんな家?土地や建物における自由度の違い、工期、予算といった観点から、建売住宅との違いを紹介します。それぞれのメリット・デメリットから、あなたが注文住宅に向いているかどうかが分かります。

完成後の注文住宅
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注文住宅を建てる流れは?入居までの期間やスケジュール

注文住宅は自由度が高い一方で、完成まで時間がかかります。土地なしの方は土地探しから、土地ありの方は会社選びから始めましょう。業者選定から打ち合わせ、ローン審査、契約、着工、完成までの流れと想定期間を解説します。

家とお金
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注文住宅の予算はいくら?費用や価格相場について徹底解説

注文住宅はいくらあれば建つのでしょうか?土地込みで2,000万円台から5,000万円超と想定予算は人それぞれです。費用の内訳や年収ごとの想定予算、相場感や建てられる家のイメージ、予算の決め方まで紹介します。

注文住宅の内部
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注文住宅を種類別に徹底比較!自由設計住宅や規格住宅との違い

注文住宅といっても、フルオーダー型やセミオーダー型、規格住宅型など、いくつかの種類があります。注文住宅ではない建売住宅や自由設計(フリープラン)住宅、また建築会社ごとの違いも含めて、整理してみましょう。

完成後の注文住宅
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どんな間取りの注文住宅にしたい?決め方や失敗例を解説

注文住宅の間取りはどう決める?せっかくならオシャレでこだわりのある、後悔をしない間取りにしましょう。依頼主が理解しておくべき間取りの考え方や具体的なおすすめの間取り例、失敗を避けるコツをまとめます。

おしゃれな内装
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おしゃれな注文住宅ってどういう家?おしゃれにするコツ

注文住宅を建てるならデザインにこだわりたいところ。外観や内装、間取りといったポイントごとにおしゃれにするためのコツや考え方、具体的な例を解説します。ハウスメーカーや工務店と相談しながら理想の住宅にしましょう。

注文住宅の街並み
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注文住宅での住宅ローンの組み方や入居までの流れを解説

注文住宅は建売住宅などと比べ、住宅ローンの支払いタイミングや、申し込みから審査、実行までの流れが異なります。諸費用も含めた費用の内訳から、つなぎ融資や分割融資といった組み方、気を付けるべきことも理解しましょう。

家の積み木
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坪単価とは?注文住宅での相場と注意すべき点

注文住宅の依頼先の比較方法の一つ、坪単価。そもそも坪単価はどういった数字なのでしょうか?工務店やハウスメーカーによって、計算方法が異なることもあります。比べ方や相場、比較時の注意点を解説します。

注文住宅の外観
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注文住宅の諸費用っていくらかかる?費用の内訳を解説

注文住宅を建てるのにかかる費用は建築費だけではありません。諸費用として何に平均していくらかかるのかを知り、事前にシミュレーションしましょう。また、現金が無い場合にローンを活用する方法や費用を抑えるコツも紹介。

注文住宅の外観
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注文住宅を建てる土地が無い?土地探しの方法と注意点

注文住宅を建てられるのは土地を持っている人だけではありません。不動産会社や建築会社に依頼して、広さや価格面で後悔しない土地を探しましょう。探し方や注意点、見積もりからローン審査、契約までの手順も分かります。

注文住宅を建てる業者
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ハウスメーカーと工務店の違いとは?施工会社を決め方と流れ

注文住宅の施工を依頼すべきはハウスメーカー?工務店?設計事務所?それぞれの違いやメリット・デメリットを知り、自分に合う会社を選びましょう。依頼できる会社の種類から、選び方、決めるまでの流れを紹介します。

新興住宅街
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ハウスメーカーが選べない?選び方の基準や決め手を解説します

注文住宅を建てるにあたり、どの建築会社や営業マンに依頼するかというのは重要な要素です。工法や予算、デザインといったメーカーを選ぶ観点から、失敗しないためのポイント、選ぶまでにすべきことを解説します。

白い家
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後悔したくない!注文住宅での失敗事例とその対策

注文住宅を建てるなら絶対に失敗は避けたいところ。そのためには事前に失敗事例を知ることが大切です。間取りやお金周り、設備や会社選びといったポイントごとの失敗例とその対策、後悔しないための注意点が分かります。

注文住宅に関する記事をもっと読む

ローコスト住宅について知ろう

ローコスト住宅とは、通常の注文住宅よりも安く建てられる家のことです。坪単価30万円から50万円ほどのの住宅が多く、床面積にもよりますが、総額1000万円から2000万円ほどで建てられることが多いです。安さの理由としては、広告宣伝費や人件費の抑制、建材の一括仕入れ、建築工程の省力化などが挙げられ、安いからといって質が悪いとは限りません。建築費を抑えてローン返済を軽くし、生活にゆとりを持たせたい方に人気です。

家とお金と電卓
青空と家
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二世帯住宅について知ろう

二世帯住宅とは、親子二世帯以上の複数世帯で暮らすために建てられる注文住宅です。完全同居型、部分共有型、完全分離型と、大きく3種類があり、世帯間でどの程度間取りを共有するかによって分けられます。二世帯住宅にすることで、育児や介護、防犯といった生活面や建築費用や税金、光熱費といったお金の面でのメリットが大きいです。生活上トラブルになりやすいことを建築前に把握し、話し合いや調整を重ねることが重要です。

白い家
家族みんな
家と男性
二世帯住宅に関する記事をもっと読む

狭小住宅について知ろう

狭小住宅とは、比較的狭い土地に建てる注文住宅を指します。15坪以下の場合を指すことが多く、土地の値段が高い都市部で建てられることが多いです。一見、暮らしにくいと思われがちですが、間取りや内装、外構部分にこだわることで、開放感のある住みやすい家にできます。また、床面積が少ないため、光熱費や維持費、税金面でのメリットもあります。予算を抑えつつ、立地にこだわりたい方に人気の住宅です。

家と坂道
吹き抜け
家で悩む男性
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注文住宅を価格帯別に調べる

注文住宅を建てる際に最も気になることの一つが予算でしょう。いくらの予算でどんな家が建てられるのかを知ることで、予算オーバーを避けつつ、納得のいくマイホームが建てられます。価格帯ごとに、建築実例やローン返済のシミュレーション、予算の組み方などを解説します。

注文住宅を坪単価別に調べる

注文住宅のグレードは坪単価によって決まります。坪単価ごとにどんな家が建つのかを知ることで、予算オーバーを避けつつ、理想の家を建てられるようになります。また、ハウスメーカーを選ぶ際の重要な比較材料になります。

注文住宅を広さ別に調べる

注文住宅は土地の広さによって間取りや外構、家の形状やデザインが変わります。広さごとに、どんな間取りの家が、どのくらいの予算感で建つのか、建築実例を交えつつ解説します。すでに土地を持っている方や気になる土地がある方は必見です。

注文住宅を間取り別に調べる

注文住宅は自由度の高い家で間取りは千差万別です。とはいえ、家族構成や土地の広さ、予算などによって最適な間取りは決まってきます。間取りごとの特徴や建築実例、価格イメージなどを解説します。

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