注文住宅を建てる
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注文住宅について知ろう

注文住宅とは、依頼主の希望を元に建築する住宅のことで、自分の好きな間取りや設備、外観、内装などを建築会社に注文できます。フルオーダー型や規格住宅など、自由度の高さによっていくつかに分けられます。ハウスメーカーや工務店に依頼し、施主の土地に建築するので、土地を用意する必要がありますが、土地購入から相談に乗れる施工会社もあります。 一方で、建売住宅とは、間取りや設備がすでに決まっている家になります。

新築一戸建てが建ち並ぶ街
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注文住宅とは?建売との違いやメリット・デメリット

注文住宅とはどんな家?土地や建物における自由度の違い、工期、予算といった観点から、建売住宅との違いを紹介します。それぞれのメリット・デメリットから、あなたが注文住宅に向いているかどうかが分かります。

完成後の注文住宅
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注文住宅を建てる流れは?入居までの期間やスケジュール

注文住宅は自由度が高い一方で、完成まで時間がかかります。土地なしの方は土地探しから、土地ありの方は会社選びから始めましょう。業者選定から打ち合わせ、ローン審査、契約、着工、完成までの流れと想定期間を解説します。

家とお金
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注文住宅の予算はいくら?費用や価格相場について徹底解説

注文住宅はいくらあれば建つのでしょうか?土地込みで2,000万円台から5,000万円超と想定予算は人それぞれです。費用の内訳や年収ごとの想定予算、相場感や建てられる家のイメージ、予算の決め方まで紹介します。

注文住宅の内部
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注文住宅を種類別に徹底比較!自由設計住宅や規格住宅との違い

注文住宅といっても、フルオーダー型やセミオーダー型、規格住宅型など、いくつかの種類があります。注文住宅ではない建売住宅や自由設計(フリープラン)住宅、また建築会社ごとの違いも含めて、整理してみましょう。

完成後の注文住宅
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どんな間取りの注文住宅にしたい?決め方や失敗例を解説

注文住宅の間取りはどう決める?せっかくならオシャレでこだわりのある、後悔をしない間取りにしましょう。依頼主が理解しておくべき間取りの考え方や具体的なおすすめの間取り例、失敗を避けるコツをまとめます。

おしゃれな内装
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おしゃれな注文住宅ってどういう家?おしゃれにするコツ

注文住宅を建てるならデザインにこだわりたいところ。外観や内装、間取りといったポイントごとにおしゃれにするためのコツや考え方、具体的な例を解説します。ハウスメーカーや工務店と相談しながら理想の住宅にしましょう。

注文住宅の街並み
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注文住宅での住宅ローンの組み方や入居までの流れを解説

注文住宅は建売住宅などと比べ、住宅ローンの支払いタイミングや、申し込みから審査、実行までの流れが異なります。諸費用も含めた費用の内訳から、つなぎ融資や分割融資といった組み方、気を付けるべきことも理解しましょう。

家の積み木
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坪単価とは?注文住宅での相場と注意すべき点

注文住宅の依頼先の比較方法の一つ、坪単価。そもそも坪単価はどういった数字なのでしょうか?工務店やハウスメーカーによって、計算方法が異なることもあります。比べ方や相場、比較時の注意点を解説します。

注文住宅の外観
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注文住宅の諸費用っていくらかかる?費用の内訳を解説

注文住宅を建てるのにかかる費用は建築費だけではありません。諸費用として何に平均していくらかかるのかを知り、事前にシミュレーションしましょう。また、現金が無い場合にローンを活用する方法や費用を抑えるコツも紹介。

注文住宅の外観
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注文住宅を建てる土地が無い?土地探しの方法と注意点

注文住宅を建てられるのは土地を持っている人だけではありません。不動産会社や建築会社に依頼して、広さや価格面で後悔しない土地を探しましょう。探し方や注意点、見積もりからローン審査、契約までの手順も分かります。

注文住宅を建てる業者
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ハウスメーカーと工務店の違いとは?施工会社を決め方と流れ

注文住宅の施工を依頼すべきはハウスメーカー?工務店?設計事務所?それぞれの違いやメリット・デメリットを知り、自分に合う会社を選びましょう。依頼できる会社の種類から、選び方、決めるまでの流れを紹介します。

新興住宅街
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ハウスメーカーが選べない?選び方の基準や決め手を解説します

注文住宅を建てるにあたり、どの建築会社や営業マンに依頼するかというのは重要な要素です。工法や予算、デザインといったメーカーを選ぶ観点から、失敗しないためのポイント、選ぶまでにすべきことを解説します。

白い家
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後悔したくない!注文住宅での失敗事例とその対策

注文住宅を建てるなら絶対に失敗は避けたいところ。そのためには事前に失敗事例を知ることが大切です。間取りやお金周り、設備や会社選びといったポイントごとの失敗例とその対策、後悔しないための注意点が分かります。

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