＜賃貸＞全国の「バス・トイレ別の物件」特集

全国の賃貸物件から「バス・トイレ別の物件」を集めました！

バス・トイレ別の物件

バス・トイレ別の物件
その名の通り浴室とトイレが別々のスペースに設置された物件のことを指します。特に一人暮らし用のワンルームマンションなどでは、バストイレが一体となった三点ユニットバスを採用していることが多いです。三点ユニットバスにはメリットもありますが、誰かが使用している間は使うことができないなど弊害も多いので、そのためバストイレ別の賃貸物件は人気があり、三点ユニットの物件に比べやや家賃が高い傾向にあります。

「バス・トイレ別」賃貸物件の魅力
トイレとバスが別々の場所に設置されていることにより利便性が高くなることや、衛生面の向上が挙げられます。賃貸マンションやアパートでは、浴室とトイレ、洗面台が同じ部屋に設置されていることもあります。いわゆるバス、トイレ、洗面台の三点ユニットバスと呼ばれるものがこれに該当します。しかし、お部屋探しをしている方の中にはこの三点ユニットを嫌い、バストイレ別となった物件を探している方も多いです。バストイレ、洗面台が一つになった三点ユニットだと、誰かがトイレを使用している時に洗面台やシャワーを利用することができません。しかし、バストイレ別の物件だと全てが独立した状態で設置されているので、そのような心配をすることはありません。衛生的な面からも、バスとトイレが別になっているというのは良いことです。また、三点ユニットではバスを使ったすぐ後にトイレや洗面台を使いたくても、湿気がこもっていることもあり鏡がすぐに曇ってしまうという弊害もあります。それぞれの独立したトイレ、浴室、洗面化粧台を有した物件だと、そのようなこともなく、いつでも快適な状態で使用することが可能です。これがバストイレ別物件のメリットであり魅力でしょう。
「バス・トイレ別」賃貸物件の注意点
ユニットバスと記載された物件イコール三点ユニットバスではない、ということが挙げられます。賃貸マンションを探している方の中には、ユニットバスと記載されているだけで避けようとすることがありますが、ユニットバスはバストイレ一体型を指す言葉ではありません。ユニットバスイコール、浴室と便所が一つになったもの、と認識している方が多いですが、これがそもそもの間違いです。ユニットバスというのは、壁、天井、床や設備が一つになった浴室のことを指し、工場で各パーツが造られそれを現場で組み立てることによって初めて機能するものを指します。実際、戸建て住宅に使用されるハイグレードなユニットバスも多々ありますし、浴室だけのユニットバスも数多く存在するのです。今までユニットバスと記述されているから、と避けていた方は、実際にはバストイレ別のユニットバスであった可能性も否めません。そのため、設備だけを確認するのでなく、しっかりと間取りも確認しましょう。ユニットバスと記載されていたとしても、間取り図に浴室とトイレが別々に描かれていればその物件はバストイレ別の部屋だと判断できます。しかし、中には間取り図、もしくは設備記載事項が誤っていることもあるので、不動産屋さんに確認した方が良いでしょう。
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