静岡県の「バリアフリー住宅」特集

静岡県の不動産・住宅物件から「バリアフリー住宅」を集めました!

バリアフリー住宅

バリアフリー住宅
バリアフリー対策をした物件のことを指します。バリアフリー住宅なら、高齢者や身体に障害を持つ家族がいる場合でも安心して暮らすことができます。安全性と利便性が高く、お年寄りや身体障害者の方にとっては生活し易く自立もできる環境が手に入ります。工事済の物件を購入する場合、希望するイメージ通りの住宅でないことがありますが、手軽にバリアフリー住宅を手に入れることができ、既存住宅のバリアフリー化だと、希望に近い家は入手できますが費用が高くついてしまうというデメリットがあります。

  • 賃貸住宅

    賃貸物件(賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て)の所有者と居住者が契約を結び、毎月の家賃を払って居住する住宅。物件の数が多く、住みたい場所・条件での部屋探しがしやすい。

  • 新築マンション

    新たに建設されたマンションのことで、建築完了から1年以内、かつ未入居の物件。新築分譲マンションとも言われる。最新の設備、近代的なデザイン、耐震性やセキュリティ面で人気が高い。

  • 中古マンション

    建築完了から1年を経過したマンション、もしくは一度でも居住実績がある物件。中古マンションは、築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

  • 中古一戸建て

    建築完了から1年を経過した一戸建て[一軒家]、もしくは一度でも居住実績がある一戸建てを指す。築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

「バリアフリー」不動産物件の魅力
高齢の家族がいる場合には重宝できる住宅であり、今現在健康な方でも、将来的なことを考えるとバリアフリーの住宅を選択した方が良いかもしれません。ここでは、バリアフリー住宅に住むことで得られるメリットについて記述したいと思います。バリアフリーとは、段差などを無くし、スロープや手すりを設置することで、高齢者や身体に障害を持つ方が快適に生活することができるよう工事を行うことです。段差を無くすことにより、躓いて転倒する危険性も軽減できますし、玄関へのアプローチをスロープ造りにすることで車イスにも対応します。また、廊下やトイレ、浴室には手摺を設置することでより生活し易くなるというメリットがあります。バリアフリー工事の完了した住宅だと、高齢者や身体に障害を持つ方の自立を促すことができます。敷居の段差が多い家や、トイレに手摺が完備されていない住宅ではどうしても誰かの手を借りなくてはいけないこともありますが、バリアフリーが完了している家だと自分で移動することも可能ですし、一人でトイレやバスを使用することもできるでしょう。高齢者や障害を持つ方が生活し易いよう利便性を高め、尚且つ自立支援の手助けとなるのがバリアフリーです。
「バリアフリー」不動産物件の注意点
家族に高齢の方や、身体に障害を持つ方がいる場合、バリアフリー対策をした中古物件、建売住宅を購入するか、今現在住んでいる住宅をバリアフリー化するかで悩んでいる方も多いのではないでしょうか。どちらを選ぶも個人の自由なのですが、それぞれ一長一短なので、ここでは建売、もしくは中古バリアフリー住宅を購入することで生じる注意点を押さえておきましょう。中古バリアフリー住宅の場合、そもそも何故以前住んでいた方が引っ越してしまったのかを考えてみましょう。単に家族の都合なのかもしれませんが、もしかしたら生活し辛いバリアフリー住宅である可能性も否めません。住宅の見学に行った際には、実際に自分の体が不自由になったと想定してあらゆる部分をチェックしてみましょう。手摺の位置や高さ、スロープの角度、段差の有無といった点を重点的に確認してみる必要があります。住宅のバリアフリー工事は、公共の施設で採用されているような施行ではなく、その家に住む人に対応した施行が必要となります。物件を購入する場合、明らかに手摺の位置が高かったり、スロープの幅が狭かったりすることも考えられます。購入する側の要望通りの住宅が見つからない可能性がある、ということを覚えておきましょう。

便利な不動産情報

物件探しは情報収集が重要です。様々な不動産情報を活用しましょう。

  • 家賃相場

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  • 建物データ

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    <東京都>建物データ・物件の基本情報を調べる。

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マイホーム購入に消費税増税はどう関係するのか?

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一戸建ての寿命とは?寿命と耐用年数は違う?何年住める?

皆さんは一戸建ての寿命が何年ぐらいか考えたことがあるでしょうか。寿命ではなく耐用年数という言い方もありますが、寿命と耐用年数は似て非なるものです。日本の住宅は海外に比べて寿命が短いと言われていますが、それはなぜなのでしょうか?一体、何年住むことが出来るのでしょうか?

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静岡県について
県庁所在地は静岡市。静岡市と浜松市の2つの政令指定都市を有する。北部には標高3,000mを越える峰もある赤石山脈の山々がそびえ、一級水系の大井川や安倍川の源流となる。東部には第四紀火山が多く、富士山や、箱根山、伊豆東部火山群が現在でも活動しており、すでに活動を終えた天城山や達磨火山等の数々の大型火山が伊豆半島の大地を造り上げた。富士川を境に県の東部のみ50Hz(東京電力管轄)。その他は60Hz(中部電力管轄)。同一都道府県内で電源周波数が東西に大きく二分されるのは本県のみであるため、電気の分野では富士川がよく知られている。
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【propel/プロペル】について
【プロペル/propel】は、静岡県の<バリアフリー住宅>を検索できる、物件探し応援サイトです。掲載物件の種類は大きく別けると「借りる」と「買う」の2つがあります。「借りる」物件には、賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建てがあり、「買う」物件には新築マンション・中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地があります。静岡県で気になる<バリアフリー住宅>を見つけたらウォッチリストに登録して、後からまとめて比較したり、もっと詳しく知りたいと思ったら、不動産会社へメールか電話でお問合せが可能です(無料)物件探しをサポートする、静岡県にある<デナイザーズマンション>が探せる不動産・住宅情報サイトが【プロペル/propel】です。