全国の「1DKの物件」特集

全国の不動産・住宅物件から「1DKの物件」を集めました!

1DKの物件

1DKの物件
居室とキッチンが仕切られ、ダイニングスペースが設けられた物件のことを指します。1DKの物件だと、メインルームとキッチンが仕切られているため、調理によって発生した臭いが部屋に立ち込めるといった心配もなく、また扉を閉めておけば来訪者があった場合も部屋を覗かれる不安もありません。ある程度のスペースもあるので食事を摂ることができるというメリットもあるので、落ち着いた空間で食事をとることができます。

  • 賃貸住宅

    賃貸物件(賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て)の所有者と居住者が契約を結び、毎月の家賃を払って居住する住宅。物件の数が多く、住みたい場所・条件での部屋探しがしやすい。

  • 新築マンション

    新たに建設されたマンションのことで、建築完了から1年以内、かつ未入居の物件。新築分譲マンションとも言われる。最新の設備、近代的なデザイン、耐震性やセキュリティ面で人気が高い。

  • 中古マンション

    建築完了から1年を経過したマンション、もしくは一度でも居住実績がある物件。中古マンションは、築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

  • 新築一戸建て

    新たに建築された一戸建て[一軒家]で、建築完了から1年以内、かつ未入居の物件。一般的に分譲住宅・建売住宅もこれに含まれる。同条件のマンションよりも割高な傾向にあるものの、将来的な資産価値、自由度などにメリット。

  • 中古一戸建て

    建築完了から1年を経過した一戸建て[一軒家]、もしくは一度でも居住実績がある一戸建てを指す。築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

「1DK」不動産物件の魅力
調理後の配膳、片付けが楽ということや、扉で居室を仕切っていることにより玄関先での対応が可能という点が挙げられます。メインルームとして使用する部屋と仕切られているということで、調理によって発生した臭いが部屋に立ち込めることもなく、居室を快適な空間に保つことが可能な点が挙げられます。また、ある程度の広さを保有しているので、テーブルや椅子を設置し、作った料理をそのままその場で食することができるのもメリットと言えるでしょう。できあがった料理を並べるのも楽ですし、食べ終えた後の後片付けも比較的簡単に行うことができます。ワンルームの部屋では、誰かが訪ねてきた時に居室の中が丸見えになってしまいますが、1DKだと扉さえ閉めておけばその心配もありません。また、キッチンに電化製品やその他の家具も配置することができるので、メインルームを広く使うことができるのもメリットと言えるでしょう。ワンルームの部屋ではどうしても居室に色々な家具家電を配置することになり、狭小なスペースになってしまいがちですが、1DKだとそのような心配もありません。快適な一人暮らしを可能とするタイプの物件といえます。
「1DK」不動産物件の注意点
いくつか挙げることができます。ワンルームの不動産物件に比べ、様々な面で快適な生活を送ることが可能となる1DKの部屋を探している方も多いと思いますが、このタイプの物件にはメリットもあればデメリットもあります。物件にもよりますが、この形態の部屋ではキッチン部分にコンセントが少ないことがあり、不便さを感じることがあるかもしれません。必要最低限の電源は確保されているので、電子レンジや炊飯機を使用することは可能でしょうけど、それ以外にも複数の電化製品を使用したい場合、電源が足りなくなってくる可能性もあります。いくつかの挿し口を持つコンセントで対応することも可能ですが、あまりにも使い過ぎてしまうと電力が容量不足となりブレーカーが落ちてしまうこともあるので注意が必要です。スペースに限りがあることが多いというのもデメリットかもしれません。これも物件によるのですが、ダイニングキッチンの冷蔵庫を設置するスペースが狭かったり、左開きの製品しか使用できない、ということも考えられます。そのため、この形態の部屋を探す場合、必ず一度は下見に行き電化製品を設置する部分のサイズを測っておきましょう。

便利な不動産情報

物件探しは情報収集が重要です。様々な不動産情報を活用しましょう。

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