小樽市の「南向きの物件」特集

小樽市の不動産・住宅物件から「南向きの物件」を集めました!

南向きの物件

南向きの物件
建物の正面が南の方向を向いた物件のことを指します。南向き不動産物件だと、日中は太陽の光が多く射し込みますから、洗濯物の乾きは良く、寒い時期なら昼間暖かいというメリットがあります。しかし、逆に夏場になると暑く、エアコン代が嵩んでしまうというデメリットや、家賃・価格が高くなるというウィークポイントもあります。また、南向きの不動産物件と記載されているケースでも、周囲に高層ビルや施設が存在すると光が満足いくほど入ってこないこともありますから、事前にしっかりと下見することも重要です。

  • 賃貸住宅

    賃貸物件(賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て)の所有者と居住者が契約を結び、毎月の家賃を払って居住する住宅。物件の数が多く、住みたい場所・条件での部屋探しがしやすい。

  • 中古マンション

    建築完了から1年を経過したマンション、もしくは一度でも居住実績がある物件。中古マンションは、築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

  • 中古一戸建て

    建築完了から1年を経過した一戸建て[一軒家]、もしくは一度でも居住実績がある一戸建てを指す。築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

「南向き」不動産物件の魅力
太陽の光を沢山取り込むことができる、採光面に優れた物件であるということが挙げられます。不動産物件を探す際に、南向きの建物を選ぶ方は少なくありません。不動産物件情報を閲覧しても分かるように、南向きの部屋というだけで一つのセールスポイントとして押し出されています。それだけメリットがあるということです。南向きの部屋だと、日中は常に太陽の光が入ってくるため、照明器具を必要としないケースが多いです。また、太陽光がそれだけ射しこむということは洗濯物の乾きも良く、乾燥機や室内干しも不要となります。一人暮らしで昼間は仕事に出ている、という方にとってはメリットが少ないかもしれませんが、毎日自宅で家事を行う主婦や、在宅ワークをしている人にとっては利点と言えるのではないでしょうか。日中は太陽の光が強く射しこむため、寒い時期の暖房費を抑えることもできます。これも大きなメリットと言えるでしょう。もちろん、天気が悪い日にはその恩恵を受けることはできませんが、晴天時には沢山の光が入ってくるため、エアコンやストーブを使用する頻度も減少するのではないでしょうか。ただし、こちらも前述同様に昼間働きに出ている方にとってはメリットとは言えませんが、日中自宅に居ることが多い方にとっては大きな利点でしょう。
「南向き」不動産物件の注意点
太陽の光を沢山取り入れることができ、洗濯物も乾きやすいというメリットを持つ南向き不動産物件。多くの利点を持つ反面、デメリットもいくつか存在します。南向き住宅というだけで飛びつくのではなく、メリットもデメリットもしっかりと把握した上で選ぶようにしましょう。ここでは、南向き不動産物件で生活する上でウィークポイントとなる部分についてお話したいと思います。南向き不動産物件というのは現在でも人気が高く、総じて家賃が高くなる傾向にあります。間取りや設備、階数が同じであっても、南向きに位置するというだけで家賃・価格がいくらか上乗せされてしまうことがあるのです。普段から自宅で仕事をしている方や、主婦なら良いですが、日中仕事に出掛けている方にとってみると恩恵を受けることもできず、ただ家賃・価格が高いだけ、ということになってしまいます。南向きの部屋だと、日当たりは最良なので、秋冬の日中には暖房器具を使わずに済むことも多いのですが、夏場は逆に暑くなってしまうため、エアコン代が嵩んでしまうこともあります。寒い時期には良いのですが、暑くなると常に冷房が必要となりますから必然的に電気代が高くなってしまいます。しかし、これも日中仕事に出掛けている人はそれほど関係ないでしょう。

便利な不動産情報

物件探しは情報収集が重要です。様々な不動産情報を活用しましょう。

  • 家賃相場

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    <小樽市>地域や沿線・駅の家賃相場をチェック!

  • 建物データ

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    <東京都>建物データ・物件の基本情報を調べる。

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小樽市について
北海道の西部に位置し、札幌市から車やJRを利用して1時間ほどの場所、石狩湾に面した港町。以前は漁業とともに海運業が盛んで栄えた街だったが、現在では観光業が主となっている。海運業が隆盛を誇っていた時期に建てられた倉庫群や運河周辺は、現在は整備されて観光スポットとなっている。特に運河のある近辺には、ガラス製品や洋菓子店の本店があることで有名。市内には新鮮な材料を使った寿司屋が多く、有名店が数多く並んでいる。その他の観光スポットとしては、道内では古い歴史を持つ水族館や、市内の山にはロープウェーも整備されていて、美しい夜景を見ることができる。また、国立の商科大学や私立の薬科大学があるす。夏になるとビーチが開かれ、道内から多くの海水浴客が集まって賑わいをみせる。
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【propel/プロペル】について
【プロペル/propel】は、北海道 小樽市の<南向きの物件>を検索できる、物件探し応援サイトです。掲載物件の種類は大きく別けると「借りる」と「買う」の2つがあります。「借りる」物件には、賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建てがあり、「買う」物件には新築マンション・中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地があります。小樽市で気になる<南向きの物件>を見つけたらウォッチリストに登録して、後からまとめて比較したり、もっと詳しく知りたいと思ったら、不動産会社へメールか電話でお問合せが可能です(無料)物件探しをサポートする、小樽市の<デナイザーズマンション>が探せる不動産・住宅情報サイトが【プロペル/propel】です。