全国の「大規模マンション」特集

全国の不動産・住宅物件から「大規模マンション」を集めました!

大規模マンション

大規模マンション
総戸数が100~200戸を超えるマンションのことを指します。大規模マンションの魅力は何と言っても充実した共用施設と安全性の高い防犯システムです。物件によっては敷地内にカフェやフィットネスクラブが併設されていることもあり、コンシェルジェによるサービスを受けることが可能なマンションもあります。大規模マンションを選ぶ際には、自分が必要とする共用施設が備えられているのか、また周辺の環境はどうなのか、ということにも留意しなくてはいけません。

  • 新築マンション

    新たに建設されたマンションのことで、建築完了から1年以内、かつ未入居の物件。新築分譲マンションとも言われる。最新の設備、近代的なデザイン、耐震性やセキュリティ面で人気が高い。

  • 中古マンション

    建築完了から1年を経過したマンション、もしくは一度でも居住実績がある物件。中古マンションは、築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

大規模マンションの魅力
安全面と共用施設の充実が挙げられます。賃貸マンションといっても様々なタイプの物件があり、その中でも、総戸数が100を越えるようなマンションを大規模マンションと呼びますが、現在では1000や2000を越える戸数を有するマンションも存在します。大規模マンションの物件によっては、一流ホテル並みのロビーやエントランスが備えられ、展望室やカフェ、ゲストルームが設置されていることもあります。敷地内に公園が併設されていたり、スポーツを楽しむことのできるスペースを設けているところもありますし、コンビニエンスストアが存在することもあります。大規模マンションは安全面にも気を配っていることが多く、防犯カメラの設置はもちろん、24時間の有人管理を行っていることも珍しくありません。中には専属の警備員が敷地内、建物内を巡回している物件もあります。また、物件によってはフロントが設けられていることもあり、自宅に届いた荷物を預かってくれるサービスを行っていたり、メッセージの取次ぎをしてくれることもあります。様々な面で生活をサポートしてくれる準備が整っていることが大規模マンションに住むメリットです。
大規模マンションの注意点
小規模のマンションでは集会所くらいの共用施設しかありませんが、大規模マンションなら他にも様々な施設が設置されていることが多いです。ただし、それはメリットでもありデメリットになる可能性もあるので、注意が必要です。確かに大規模マンションには魅力的な共用施設が沢山備えられていることがありますが、人によっては全く無価値なものもあります。共用部分の管理にかかる費用は入居者からの管理費で賄われているので、その物件に備えられている施設が自分に必要かどうか、ということをまず考えましょう。全く使いもしない共用部のためにコストを掛けるのは勿体ないので、住宅選びの際にはしっかりと確認しましょう。小、中規模のマンションの場合、駅の近くや商業施設の付近に建設されることも多いのですが、大規模マンションとなると土地の確保が難しくなるため、郊外や工場跡地などに建設されることもあります。いくら共用施設が充実していると言っても、生活する上で不便な立地では意味がありませんから、周辺環境も考慮した上で選ぶ必要があります。一つの部分だけでなく、総合的に吟味して判断しましょう。

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