名古屋市の「築浅の物件(5年以内)」特集

名古屋市の不動産・住宅物件から「築浅の物件(5年以内)」を集めました!

築浅の物件(5年以内)

築浅の物件(5年以内)
建築されて間もない(当サイトでは五年以内)の住宅物件を指します。比較的新しい設備の部屋が多く、新築よりも綺麗な部屋に巡り合うこともあります。生活してきた人の絶対数も少ないので、気持ち良く部屋を使えるというメリットもあります。また、防犯カメラやオートロック機能の整った物件も多いので、女性でも安心して借りられる部屋を見つけ易いのではないでしょうか。新築物件と同様のクオリティを持ちながらも価格が安い物件を探すことも可能です。

  • 賃貸住宅

    賃貸物件(賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て)の所有者と居住者が契約を結び、毎月の家賃を払って居住する住宅。物件の数が多く、住みたい場所・条件での部屋探しがしやすい。

  • 中古マンション

    建築完了から1年を経過したマンション、もしくは一度でも居住実績がある物件。中古マンションは、築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

  • 中古一戸建て

    建築完了から1年を経過した一戸建て[一軒家]、もしくは一度でも居住実績がある一戸建てを指す。築年数・立地・設備もさまざま、全く同じものは無い。物件数は豊富で、目的にあった物件探しがしやすい。

「築浅」不動産物件の魅力
建築後の年数がそれほど経っていないので、比較的綺麗な状態の部屋に入居することができる、ということです。中には新築の住宅物件と殆ど変らないほど綺麗な物件もあり、気持ち良く生活することが可能です。また、新築と殆ど変らないほど綺麗な割に、家賃や物件価格が引き下げられていることも多く、お得感を感じることもできるでしょう。エントランス部分やエレベーターもクリーンで、室内の設備にも比較的新しい製品が使用されていることも築浅物件の魅力の一つでしょう。最新のもの、というわけにはいかないかもしれませんが、それに近いエアコン機器やトイレ設備が整っていることも珍しくありません。築浅なので当然使用感も少なく、まるで新築物件に住んでいるよな気分にさせてくれます。また、物件によっては大型の収納スペースやウォークインクローゼットを設置している部屋もあるので、荷物が多くて収納場所にいつも困っていた、という方には良いかもしれません。もちろん、築浅といってもピンからキリなので、しっかりと間取りを見て確認する必要はありますが、築年数の古い物件よりは利便性の高い部屋るのではないでしょうか。
「築浅」不動産物件の注意点
築浅だから絶対に安心ではない、ということが挙げられます。築年数が浅い築浅の物件を探している、という方もいるでしょう。実際、引越しを考えた際に築浅物件を優先的に探しているという人は少なくありません。築年数が浅ければ浅いほど良い、と考える人が実に多いのですが、これは必ずしも正しくはありません。住宅というものは、木造であれ鉄骨であれ、鉄筋コンクリートであっても、作り手次第で良くも悪くもなります。つまりどういうことかというと、築年数が浅いからといって、全ての住宅が良い物件と考えるのは早計だということです。築浅かどうかを物件選びの基準としている方は特に注意した方がよいでしょう。築年数が古くてもしっかり造られた建物は丈夫で不具合も出難いものですが、手抜きをされていたり、必要な個所に必要なだけの材料が使用されていない築浅物件では時に不具合が出てしまいます。確かに築浅物件は最新に近い設備が整っており、部屋も綺麗なことが多いのですが、築浅だからと生活に支障が出るほどの不具合が絶対に出ないとは限らないのです。もちろん、賃貸物件なら不具合が出た時点で退去し引越しすれば良いのですが、折角気に入った物件なら長く住みたいものですよね。

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